10月19日早間，碧桂園在其官微發(fā)布聲明稱，公司關(guān)注到有謠言稱“創(chuàng)始人父女或已離境”，該謠言被別有用心地發(fā)布在多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，造成惡劣影響。
碧桂園稱，公司創(chuàng)始人和集團(tuán)董事會(huì)主席目前在國(guó)內(nèi)正常工作，衷心感謝大家對(duì)公司在困難時(shí)期的關(guān)注、支持和理解，但對(duì)惡意造謠行徑保留追究責(zé)任的權(quán)利。
對(duì)于上述消息，接近碧桂園人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者確認(rèn)：“碧桂園創(chuàng)始人當(dāng)前在佛山總部正常辦公。”
記者梳理公開消息發(fā)現(xiàn)，碧桂園創(chuàng)始人在10月份曾多次露面。10月18日，碧桂園官微就曾發(fā)布消息透露創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)行蹤，并配上多幅合照。官微顯示，2023年10月17日，中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)曹江林一行到訪碧桂園總部，并與碧桂園控股集團(tuán)創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)進(jìn)行交流。
此前，碧桂園官微還曾公開10月11日楊國(guó)強(qiáng)及集團(tuán)總裁莫斌參觀廣東順德北滘項(xiàng)目的行程，其先后觀摩了電梯井整體提升模板、外墻橫排模板、一體系斜撐底座等新型塑料模板的研發(fā)情況，考察了模板成型質(zhì)量，并向廣東碧桂園職業(yè)學(xué)院的學(xué)生們分享了研究新型塑料模板過程中庖丁解牛的故事和匠心精神。碧桂園稱，作為碧桂園控股集團(tuán)創(chuàng)始人，楊國(guó)強(qiáng)一直高度關(guān)注公司在科技建造和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方面的進(jìn)展。
“面對(duì)謠言，公司核心管理層或者大股東定期露面是一種較好的回應(yīng)方式。”鏡鑒機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人張宏偉向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，此外，碧桂園當(dāng)下最重要的兩件事情就是保交樓和債務(wù)重組，做好保交樓的民生工作，讓市場(chǎng)和購(gòu)房者放心，各種小道消息和謠言自然會(huì)銷聲匿跡。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，公司進(jìn)行及時(shí)澄清是很必要的，甚至某些時(shí)候房企應(yīng)當(dāng)提前對(duì)情況進(jìn)行預(yù)判。
在化債和保交樓方面，據(jù)了解，在今年9月份，碧桂園9只境內(nèi)債近150億元已獲3年展期。此后，10月10日，碧桂園發(fā)布公告稱，將積極推進(jìn)境外債務(wù)管理措施，公平公正地制定整體解決方案來實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期、可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)。
公告顯示，碧桂園尚未支付某債務(wù)項(xiàng)下本金金額為4.7億港元的到期款項(xiàng)，公司也預(yù)期無法如期或在相關(guān)寬限期內(nèi)履行其所有境外債務(wù)款項(xiàng)的償付義務(wù)，包括但不限于公司發(fā)行的美元債券項(xiàng)下的償付義務(wù)。
碧桂園稱，公司已聘請(qǐng)中國(guó)國(guó)際金融香港證券有限公司和華利安諾基（中國(guó)）有限公司擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問及盛德律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問，協(xié)助評(píng)估公司的資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)性狀況，并制定整體的解決方案。
在保交樓方面，此前數(shù)據(jù)顯示，截至2023年9月30日，碧桂園及其合資企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司年內(nèi)累計(jì)交付房屋共約42萬套，累計(jì)交付面積約5112萬平方米，交付項(xiàng)目涉及到31個(gè)省份、235個(gè)城市，部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付。
碧桂園表示，公司高度重視債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解，把握新政策帶來的銷售窗口期，切實(shí)做好銷售及回款工作；全面盤點(diǎn)梳理公司資產(chǎn)，充分挖掘市場(chǎng)化機(jī)會(huì)盤活資產(chǎn)；匹配業(yè)務(wù)發(fā)展需要，進(jìn)一步優(yōu)化公司整體組織架構(gòu)，并且成立由公司董事會(huì)主席任組長(zhǎng)的專項(xiàng)工作小組；建立更扁平更高效的響應(yīng)機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大工作推進(jìn)，削減不必要支出，助力公司更好地渡過本輪下行周期；盡最大努力開源節(jié)流，改善公司現(xiàn)金流狀況。（來源：證券日?qǐng)?bào)）
