上交所昨日向泛微網(wǎng)絡(luò)(603039.SH)下發(fā)監(jiān)管工作函，處理事由為就公司補充披露關(guān)聯(lián)交易等事項明確監(jiān)管要求，涉及對象為上市公司，董事，監(jiān)事，高級管理人員，控股股東及實際控制人。
泛微網(wǎng)絡(luò)于4月19日披露關(guān)于出售資產(chǎn)暨補充披露關(guān)聯(lián)交易的公告，公司結(jié)合固定資產(chǎn)持有情況和發(fā)展需要，為了保持固定資產(chǎn)的合理配置以及使用率，擬陸續(xù)出售部分持有五年以上的房產(chǎn)，于2021年6月分別與顧正龍、李芹簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，將坐落在江柳路888弄78號、江柳路888弄67號房產(chǎn)分別以1346.13萬元、1345.00萬元進行出售，交易價格基于坤元資產(chǎn)評估有限公司于2021年4月17日出具的以2021年3月31日為評估基準日的標的資產(chǎn)評估報告《上海泛微網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓的部分資產(chǎn)價值評估項目資產(chǎn)評估報告》（坤元評報[2021]1-40號），雙方協(xié)商確定。
因顧正龍與公司現(xiàn)任董事、高級管理人員王晨志，李芹與公司現(xiàn)任高級管理人員隋清有計劃未來就上述房產(chǎn)進行再次交易，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的規(guī)定，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。過去12個月內(nèi)，公司不存在與此次交易類別相關(guān)的交易情形。
公告顯示，泛微網(wǎng)絡(luò)本次交易對方王晨志自2003年起在公司任職，現(xiàn)擔任公司董事、副總經(jīng)理；隋清自2003年起在公司任職，現(xiàn)擔任公司副總經(jīng)理。隋清和王晨志為公司的關(guān)聯(lián)自然人。
泛微網(wǎng)絡(luò)此次出售所屬江柳路888弄78號、江柳路888弄67號房產(chǎn)。交易標的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。
2015年5月泛微網(wǎng)絡(luò)通過受讓方式獲得江柳路888弄78號不動產(chǎn)權(quán)，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為滬（2016）閔字不動產(chǎn)權(quán)第008401號，2016年10月裝修完成后投入使用，賬面原值為822.69萬元，至評估基準日（2021年3月31日）已累計折舊70個月，累計折舊222.53萬元，賬面凈值600.16萬元，轉(zhuǎn)讓前房產(chǎn)正常使用。
2015年5月公司通過受讓方式獲得江柳路888弄67號不動產(chǎn)權(quán)，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為滬（2016）閔字不動產(chǎn)權(quán)第008399號，2016年10月裝修完成后投入使用，賬面原值為822.29萬元，至評估基準日（2021年3月31日）已累計折舊70個月，累計折舊222.45萬元，賬面凈值599.84萬元，轉(zhuǎn)讓前房產(chǎn)正常使用。
公告顯示，以具有證券從業(yè)資格的評估機構(gòu)公司坤元資產(chǎn)評估有限公司于2021年4月17日出具的以2021年3月31日為評估基準日的標的資產(chǎn)評估報告《上海泛微網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓的部分資產(chǎn)價值評估項目資產(chǎn)評估報告》（坤元評報[2021]1-40號）為參考，在評估價值1345.00萬元的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商確定江柳路888弄78號、江柳路888弄67號房產(chǎn)交易價格分別為1346.13萬元、1345.00萬元。
坤元資產(chǎn)評估有限公司采用資產(chǎn)市場法對江柳路888弄78號、江柳路888弄67號房產(chǎn)截至評估基準日2021年3月31日價值進行評估。截至評估基準日，江柳路888弄78號賬面價值為600.16萬元 ，評估值為1345.00萬元，評估增值744.84萬元，增值率124.11%；江柳路888弄67號房產(chǎn)的賬面價值為599.84萬元，評估值為1345.00萬元，評估增值745.16萬元，增值率124.22%。參考資產(chǎn)評估值，雙方協(xié)商確定江柳路888弄78號、江柳路888弄67號房產(chǎn)交易價格分別為1346.13萬元、1345.00萬元。
泛微網(wǎng)絡(luò)表示，公司結(jié)合固定資產(chǎn)持有情況和發(fā)展需要，為了保持固定資產(chǎn)的合理配置以及使用率，公司擬陸續(xù)出售部分持有5年以上的房產(chǎn)，上述房產(chǎn)出售有利于盤活公司現(xiàn)有資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運營效率，本次交易所得款項將主要用于補充公司日常營運資金需求，對公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果將產(chǎn)生正面影響。上述房產(chǎn)出售增加公司2021年凈利潤1457.66萬元。 （來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)）
