近日，廈門一物業(yè)公司收到湖里區(qū)建設局開出的行政處罰單！被罰14萬元！這是廈門建設部門針對物業(yè)違規(guī)支配業(yè)主所得收益開出的首張行政處罰單。
違規(guī)支配業(yè)主所得收益 物業(yè)公司被罰
日前，湖里區(qū)建設局在開展住宅小區(qū)共有資金專項審計工作的過程中，發(fā)現(xiàn)：
深圳市開際商業(yè)物業(yè)管理有限公司廈門湖里分公司作為負責廈門湖里萬達廣場B、C、D區(qū)的物業(yè)公司，在2021年9月1日起未經(jīng)業(yè)主大會決議擅自將廈門湖里萬達SOHO公寓B、C、D區(qū)底商店鋪前過道等公共區(qū)域進行出租。
該行為違反了《物業(yè)管理條例》第五十四條的規(guī)定，湖里區(qū)建設局依法對該公司開具罰款為14萬元的行政處罰單，并責令其限期整改。
據(jù)悉，此為全市首例對物業(yè)企業(yè)在物業(yè)管理方面的行政處罰。
今年3月，湖里區(qū)委組織部、區(qū)建設局等六部門聯(lián)合出臺《湖里區(qū)關于開展住宅小區(qū)共有資金專項審計工作方案》，以街道為單位，組織聘請第三方機構對轄區(qū)住宅小區(qū)共有資金收支情況開展審計工作。值得一提的是，往年的審計范圍僅包含小區(qū)公共收益，今年則增加了日常專項維修資金等共有資金，對物業(yè)公司侵占業(yè)主公共收益、收入及分配不公開等問題進行了整治，取得了良好實效。
法律鏈接
《物業(yè)管理條例》第五十四條規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。（來源：廈門日報微信公眾號）
