誰(shuí)來(lái)建?
引導(dǎo)市場(chǎng)主體
積極參與
《意見(jiàn)》指出，將由政府提供土地、稅收、財(cái)政、金融等相關(guān)政策支持，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，積極引導(dǎo)市場(chǎng)主體參與投資建設(shè)。
此外，堅(jiān)持“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”，通過(guò)新建、改建、盤(pán)活等方式，多渠道擴(kuò)大供給。支持專(zhuān)業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理保障性租賃住房，形成多元化保障性租賃住房供給體系。
租給誰(shuí)?
主要面向
新市民群體
保障性租賃住房主要面向本市無(wú)房的新就業(yè)大學(xué)生、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等新市民群體，解決階段性住房困難問(wèn)題。
具體面積如何控制？《意見(jiàn)》指出，建筑面積原則上不超過(guò)70平方米，以30平方米-45平方米的小戶(hù)型為主。同時(shí)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及各工業(yè)項(xiàng)目配建宿舍型公寓，重點(diǎn)解決企業(yè)單身員工居住問(wèn)題。
租金多少？
低于同地段
同品質(zhì)市場(chǎng)價(jià)
此次《意見(jiàn)》對(duì)保障性租賃住房的租金也進(jìn)行了明確規(guī)定，指出保障性租賃住房租金將接受政府指導(dǎo)，租金標(biāo)準(zhǔn)按低于同地段同品質(zhì)的市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金執(zhí)行。
市場(chǎng)評(píng)估租金原則上一年評(píng)估一次，必要時(shí)可根據(jù)情況適時(shí)評(píng)估。
（記者 袁舒琪）
