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6宗商住用地出讓成交
業(yè)內(nèi)人士分析，廈門或?qū)⒊雠_(tái)重啟限購(gòu)等嚴(yán)格調(diào)控措施
競(jìng)拍者舉牌應(yīng)價(jià)。記者陳理杰攝
臺(tái)海網(wǎng)8月27日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 昨日，廈門在土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)舉行土地拍賣會(huì)，共出讓成交6宗地塊，總土地面積20.31萬平方米，可向市場(chǎng)供應(yīng)商品住宅建筑面積達(dá)52.13萬平方米。
6宗地塊落槌成交
據(jù)悉，本次土地拍賣是近年來廈門最大規(guī)模的一次性集中供應(yīng)商品住宅用地，并在住房戶型面積、競(jìng)買資格、土地出讓金和履約保證金支付期限等條件上作了嚴(yán)格限定。
拍賣會(huì)分上午、下午兩場(chǎng)，包括禹洲、萬科等在內(nèi)合計(jì)83家開發(fā)企業(yè)參與競(jìng)拍。最終，位于集美灌口J2016P01地塊由廈門市泓灝達(dá)置業(yè)有限公司以28 億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)32825元/平方米；同安汀溪T2016P01地塊由福州美鴻林業(yè)有限公司以27.84億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)30097元/平方 米；翔安新圩X2016P03地塊由廈門市萬本投資有限公司以19.62億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)22169元/平方米。此外，翔安新城“三兄 弟”2016XP04、2016XP05、2016XP06地塊分別由廈門融僑置業(yè)有限公司、IOI(廈門)置業(yè)有限公司、杭州融鑫恒投資有限公司，以 42.18億元、23.24億元、30.76億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)38345元/平方米、36889元/平方米、37512元/平方米。
記者發(fā)現(xiàn)，此次拍賣會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)顯著特點(diǎn)———6個(gè)地塊競(jìng)得人均為民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)或上市企業(yè)，沒有央企和市屬國(guó)有企業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士分析，如此現(xiàn)象背后透露出一個(gè)信號(hào)：政府正多管齊下，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格調(diào)控，尤其加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的引導(dǎo)，要求其理性拿地，避免助長(zhǎng)地價(jià)哄抬。
