臺海網(wǎng)7月16日訊 （海峽導報記者 鐘榕華)終于來了！廈門連放“七大招”全面調控樓市！昨日，廈門市國土房產(chǎn)局官網(wǎng)發(fā)布消息，近階段廈門將從居住用地供應、住房貸款政策、土地供后監(jiān)管、商品房預售監(jiān)管、保障性住房和公租房建設等方面采取一系列有效措施，促進廈門房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。
其中，最受外界關注的是調整個人商業(yè)性住房貸款政策。昨日，導報記者走訪廈門多家商業(yè)銀行獲悉，相關的商業(yè)房貸新政細則也已出爐了，細則根據(jù)是否普通商品房、房貸是否結清、貸款次數(shù)等因素，在首付成數(shù)上實行區(qū)別對待。買非普通商品住房，即俗稱的“豪宅”，將要多付首付款。
精確“打擊” 首付款比例區(qū)別對待
在廈門此次全面調控樓市七大措施中，第三條最受市民關注，即調整個人商業(yè)性住房貸款政策。
廈門市國土房產(chǎn)局官網(wǎng)昨日發(fā)布的消息表示，根據(jù)廈門市房地產(chǎn)市場發(fā)展實際和市政府常務會議精神，人民銀行廈門市中心支行指導廈門市市場利率定價自律機制對現(xiàn)行個人商業(yè)性住房貸款政策進行適當調整。此次政策調整著眼于保障和支持居民剛性和合理的改善性住房金融需求，抑制投機性購房金融需求。此次政策調整與現(xiàn)行政策的區(qū)別在于進一步區(qū)分和細化了購房人家庭名下有無住房、貸款次數(shù)、所購住房是否為普通商品住房等，針對不同情形執(zhí)行差異化的貸款首付比例和貸款利率規(guī)定，從而實現(xiàn)政策的相對精準發(fā)力和精細化調控。
