臺海網(wǎng)3月26日訊 (海峽導報記者 香卉輝/文 常海軍/資料圖)個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。3月24日，財政部網(wǎng)站公布了《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》，明確了營改增的細則，廈門市民心里一塊石頭落地。營改增對廈門樓市的影響如何？營改增前后，買賣二手房到底稅費有何變化？導報記者昨日進行了調(diào)查走訪。
市民反映
市民吃了定心丸，稱買房會緩緩
“我最近每天都在看房，一直想趕在五一營改增之前成交，就怕多交稅，現(xiàn)在看來，可以緩一緩了。”市民呂先生說著，掛掉了中介公司的電話。
原來，按照最新的營改增細則，對于北上廣深以外的地區(qū)，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。
對于北上廣深等一線城市，還多了一條“個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅”。
導報記者昨日從廈門稅務(wù)部門了解到，廈門也將從5月1日開始執(zhí)行上述政策。這徹底結(jié)束了此前坊間對于營改增后個人買賣二手房稅費變化的種種猜測和傳聞，無論是稅率還是算法都給市民吃了顆定心丸。
