廈門大學(xué)中國（福建）自貿(mào)區(qū)研究院為本報(bào)提供獨(dú)家學(xué)術(shù)支持，為您解讀福建自貿(mào)區(qū)廈門片區(qū)成立后將對(duì)廈門帶來的一系列利好影響。
不應(yīng)只關(guān)注“自由貿(mào)易” 還應(yīng)該要重視“試驗(yàn)區(qū)”
龍小寧 廈大經(jīng)院經(jīng)濟(jì)系主任、教育部長江學(xué)者特聘教授、廈門大學(xué)中國（福建）自貿(mào)區(qū)研究院成員
自貿(mào)區(qū)是我們進(jìn)一步對(duì)全球開放的新平臺(tái)，對(duì)內(nèi)則是要倒逼改革，即政府職能轉(zhuǎn)變。
這里需要注意的是，所謂“自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)”，關(guān)注的焦點(diǎn)不應(yīng)只有“自由貿(mào)易”，還應(yīng)該有“試驗(yàn)區(qū)”，現(xiàn)在許多人對(duì)“試驗(yàn)”的理解是缺位的。也就是說，很少有人關(guān)注到自貿(mào)區(qū)實(shí)際上是政府職能轉(zhuǎn)變的試驗(yàn)區(qū)。
那么，自貿(mào)區(qū)為什么要“試驗(yàn)”？舉個(gè)例子，廈門自貿(mào)區(qū)將簡化臺(tái)灣商品進(jìn)口手續(xù)，這難免會(huì)對(duì)廈門市場產(chǎn)生沖擊，這種情況下，在自貿(mào)區(qū)內(nèi)先行先試，就能夠?qū)δ承┛赡墚a(chǎn)生的沖擊做更好的掌控及應(yīng)對(duì)。
此外，現(xiàn)在我們做的自貿(mào)區(qū)是Free Trade Zone，也就是一個(gè)國家內(nèi)的自由貿(mào)易區(qū)域，但同時(shí)，也應(yīng)牢記Free Trade Area，即國與國之間的自由貿(mào)易區(qū)。
境外人民幣回流 廈門籌資成本將有所降低
謝沛霖 康奈爾大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、廈大王亞南經(jīng)濟(jì)研究院助理教授、廈門大學(xué)中國（福建）自貿(mào)區(qū)研究院成員
廈門自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)最大的特色就是對(duì)臺(tái)，自貿(mào)區(qū)推進(jìn)與臺(tái)灣投資貿(mào)易自由及對(duì)臺(tái)金融方面的措施，將會(huì)吸引來大量的臺(tái)灣高階人才。
另外，廈門的自貿(mào)區(qū)應(yīng)該會(huì)設(shè)立自由貿(mào)易賬戶，在這里，資金的管制有點(diǎn)資本項(xiàng)目開放的概念。目前，境外人民幣大部分在香港交易，還有3100億在中國銀行臺(tái)北分行，這些錢一直都在境外，沒有匯進(jìn)大陸，如果要進(jìn)來就要走一系列程序。自由貿(mào)易賬戶讓境外人民幣直接匯進(jìn)來，建立起人民幣回流的機(jī)制。其實(shí)，這樣的措施也說明了自貿(mào)區(qū)要把“人民幣國際化”的概念非常強(qiáng)烈。
而境外人民幣實(shí)現(xiàn)回流，最直接的影響是有助于廈門籌資成本的降低。
自貿(mào)區(qū)企業(yè)入駐將帶動(dòng)地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展
郭曄 廈大經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長助理、金融系主任、廈門大學(xué)中國（福建）自貿(mào)區(qū)研究院成員
自貿(mào)區(qū)設(shè)立以后，因?yàn)榇罅窟M(jìn)駐的企業(yè)需要辦公的地方，其職工雇員也需要住所，這些即將到來的需求都會(huì)對(duì)廈門的商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)造成影響。但由于對(duì)接不一定會(huì)產(chǎn)生立竿見影的效果，再加上房地產(chǎn)投資的周期相對(duì)較長，因此短期之內(nèi)廈門房價(jià)不會(huì)有太明顯的上揚(yáng)。
實(shí)際上因?yàn)樽再Q(mào)區(qū)的到來，廈門房價(jià)此前已經(jīng)漲過一輪，但那是預(yù)期性的上漲，以后的上揚(yáng)則要看未來走向，走勢很好，肯定會(huì)帶動(dòng)以自貿(mào)區(qū)周邊為代表的廈門房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
此外，自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)的地產(chǎn)物業(yè)也將有可能發(fā)生很大變化。今后在廈門自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)，商辦物業(yè)也將對(duì)廈門房地產(chǎn)形成一定的支撐，廈門商業(yè)地產(chǎn)很可能將有一個(gè)提升。
企業(yè)聲音
從江蘇到廈門我們是沖著政策來的
威斯貿(mào)易公司法人代表袁逸斌來自江蘇，是一位80后創(chuàng)業(yè)者?！肮疽呀?jīng)開始試運(yùn)營了，我們就是沖著政策來的。”袁逸斌介紹，他們的公司未來主要做面向中東市場的貿(mào)易，包括石油工程材料、石化材料等。“現(xiàn)在先試試水，等成熟后會(huì)加大投資。”對(duì)于廈門自貿(mào)區(qū)的前景，袁逸斌表示相當(dāng)樂觀。
網(wǎng)友聲音
在廈門可以直接海淘
網(wǎng)友王小姐：以前我想買臺(tái)灣化妝品時(shí)都要找代購，價(jià)格比在臺(tái)灣當(dāng)?shù)刭I貴20%左右，周期也很長，走海運(yùn)經(jīng)常要兩個(gè)星期才能到。廈門自貿(mào)區(qū)成立以后，我應(yīng)該就可以在廈門直接買到臺(tái)灣商品了？還有海淘！如果可以的話，價(jià)格應(yīng)該會(huì)便宜很多。這對(duì)我們90后來說應(yīng)該是最直接的一個(gè)影響。
解決臺(tái)灣人才后顧之憂
網(wǎng)友“臺(tái)灣肉包”：自貿(mào)區(qū)廈門片區(qū)成立后，我們臺(tái)灣肯定有很多人要到廈門去工作，可是會(huì)到廈門自貿(mào)區(qū)工作的人一般都是已經(jīng)有家庭的人，到了廈門，我們還有家人、孩子要牽掛。所以，廈門自貿(mào)區(qū)在建設(shè)的同時(shí)，是不是可以再考慮一下配套建設(shè)的問題？比如解決臺(tái)資企業(yè)員工子女的教育問題，這樣我們到了廈門也能更有歸屬感。
