臺海網10月15日訊 據廈門商報報道(記者 樊娟)首套房貸最低利率上浮到基準利率的1.05倍后,房貸者的負擔會增加多少呢?業(yè)內人士算了一筆賬:以貸款100萬20年的首套房貸款為例,如上調基準利率1.05倍為7.40%,現(xiàn)行基準利率7.05%,兩者對比差額,借款人每月要多還款211.87元,貸款20年累計總利息增加50847.88元。
據業(yè)內人士估算,相當于加息約兩次,對剛需族還是影響比較大的,第一套房購房的負擔繼續(xù)增加。目前大部分銀行的額度都非常緊張,后續(xù)仍有繼續(xù)上調的可能。專家預測,一些城市已經接近樓市拐點,再疊加信貸繼續(xù)收緊,資金比較緊張的自住需求置業(yè)應該更加謹慎。
