臺(tái)海網(wǎng)10月13日訊 據(jù)廈門(mén)廣電網(wǎng)報(bào)道   去年7月，我市入選中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)工作示范城市，獲得每年8億元、3年共24億元的中央財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金支持。記者從市住房局了解到，為全面推進(jìn)試點(diǎn)工作，近日我市出臺(tái)《中央財(cái)政支持廈門(mén)市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)專(zhuān)項(xiàng)資金申領(lǐng)、審核操作細(xì)則》，明確了申領(lǐng)主體、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化了資金監(jiān)管，為補(bǔ)貼項(xiàng)目審批、資金撥付工作提供有力抓手。

位于湖里的高林金林社區(qū)發(fā)展中心是利用集體發(fā)展用地開(kāi)發(fā)建設(shè)的綜合體項(xiàng)目，總計(jì)13萬(wàn)多平方米的地上建筑面積，有9萬(wàn)多平方米是長(zhǎng)租公寓，按照政策，它可以獲得每平方米1500元的中央財(cái)政補(bǔ)助資金。項(xiàng)目于去年10月動(dòng)工，正進(jìn)入基礎(chǔ)工程樁施工階段，而他們?cè)诮衲?月份也拿到了分階段撥付的第一筆中央財(cái)政補(bǔ)助金，成為我市第一個(gè)申領(lǐng)的集體用地公寓項(xiàng)目。

高林金林社區(qū)發(fā)展中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 康少杰：這個(gè)地的投資比較大，我們預(yù)計(jì)是7.8個(gè)億，那如果說(shuō)政策我們能夠全部享受得到的，我們這塊地政府會(huì)給我們，給到一個(gè)多億元的補(bǔ)助，那這一塊對(duì)于村民是個(gè)及時(shí)雨，也是一個(gè)非常優(yōu)惠的政策。

根據(jù)細(xì)則，專(zhuān)項(xiàng)資金申請(qǐng)主體為我市從事住房租賃行業(yè)的合法企業(yè)，包括經(jīng)營(yíng)范圍中包含房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)且實(shí)際從事住房租賃的企業(yè)，包括非國(guó)有企業(yè)和農(nóng)村集體企業(yè)，申領(lǐng)補(bǔ)貼的范圍包括新建、改建、盤(pán)活和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目等四大類(lèi)，根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)別不同，給予不同的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。比如，新建項(xiàng)目分多層、小高層和高層建筑，分別給予每平方米不高于700元、1000元和1200元的補(bǔ)貼，其中，利用農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地建設(shè)租賃住房的，每平方米再增加300元的建安成本補(bǔ)貼。

市住房局房屋交易租賃管理處副處長(zhǎng) 王云招：這四大類(lèi)基本上都覆蓋到了涉及到住房租賃的主要的相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)跟板塊，能激發(fā)中央財(cái)政資金真正的效益，發(fā)揮好中央資金“四兩撥千斤”的作用。

操作細(xì)則明確，符合條件的申報(bào)主體可向市房屋事務(wù)中心提出申請(qǐng)，市住房局將采取“受理、初審、復(fù)評(píng)、公示、審批、撥付”流程辦理，補(bǔ)貼資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理、專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受審計(jì)、檢查。

據(jù)了解，自成為全國(guó)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)城市以來(lái)，我市機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)已由10家增加到了45家，其中規(guī)模化企業(yè)增加到13家。目前，全市已累計(jì)預(yù)算安排16億元中央財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金，開(kāi)展多個(gè)批次項(xiàng)目審批，預(yù)計(jì)有43個(gè)項(xiàng)目、房源約3.2萬(wàn)套（間）將納入補(bǔ)助。