查詢單可直接“抵用”首付款無需自籌資金

　　近日，在我市住房保障管理中心服務大廳，記者見證了服務窗口為已選房申請戶帶來的極大便利。

　　在大廳，記者注意到，已選房申請戶還有一個“特權(quán)”，就是公積金查詢單可當“支票”用，也進一步緩解了他們的資金壓力。

　　幾年前，保障性商品房申請戶在申請住房公積金貸款時，支付首付款的方式與支付商品住房首付的方式相同，即需要準備不少于總房價30%的自籌資金作為房屋首付款，然后再取出公積金余額。

　　為了進一步緩解購房申請戶的資金壓力，市住房公積金管理中心和市保障房管理中心優(yōu)化了流程，規(guī)定職工提取住房公積金支付購房首付款前，可以先到公積金繳交銀行打印住房公積金賬戶查詢單，然后按總房款金額的30%減去可抵付住房公積金金額，來繳交房款。

　　舉例說，如果申請職工剛好有30萬元公積金余額，而此次首付剛好是30萬元，申請戶可直接將公積金查詢單當做首付款，無需自籌資金。呂女士覺得此舉特別人性化，如此一來，她就不用跟親戚朋友借錢墊付首付了。

　　記者在現(xiàn)場看到，申請戶紛紛利用這一便利，現(xiàn)場打印公積金查詢單。

　　市住房公積金管理中心工作人員還特地制作了一個提示牌，放在服務窗口醒目位置，提醒已選房申請戶辦理公積金相關(guān)業(yè)務需要攜帶哪些材料。申請戶咨詢或打印查詢單后，紛紛掏出手機拍照備用。

　　現(xiàn)場查詢是否滿足貸款條件為申請戶答疑解惑

　　記者了解到，早在去年12月，市住房公積金管理中心就與市住房保障辦、市住房保障管理中心等部門協(xié)商服務窗口進駐事宜。今年3月6日，該中心相關(guān)工作人員及設備到位。

　　“麻煩你幫我看一下，我能申請到多少公積金貸款？”3月20日上午9時許，呂女士辦完購房手續(xù)，就急切地來到位于大廳的“公積金窗口”詢問。

　　“您此前連續(xù)繳滿12個月了嗎？如果帶了身份證，我們可以幫您查詢一下。”市住房公積金管理中心兩名工作人員耐心地解答著呂女士的問題，主動幫她查詢公積金繳交情況，還幫忙她計算申請公積金貸款的額度，以及不同貸款年限對應的月還貸金額等。

　　得知自己最多能申請22萬元貸款，呂女士頓時覺得心安了，因為她選到的保障房面積為61平方米，她算了一下，能申請20萬元的公積金貸款就夠了。

　　“在大廳設置公積金服務窗口，申請戶就有了一個直接而簡便的咨詢途徑，也不至于因為咨詢有誤而耽誤后續(xù)業(yè)務辦理，省時省力。”市住房公積金中心服務窗口工作人員告訴記者，每天，他們都要為數(shù)十位咨詢者答疑解惑。