《偷偷掘地6.5米，事后稱“太蠢了”》后續(xù)
臺(tái)海網(wǎng)7月14日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道
日前，同安古龍御園老主顧輪胎店私挖地下室引起各方關(guān)注。昨日，同安區(qū)舉行古龍御園老主顧輪胎店違建處理說(shuō)明會(huì)，邀請(qǐng)專家就小區(qū)業(yè)主關(guān)心問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑。記者從會(huì)上獲悉， 根據(jù)鑒定結(jié)果，臨近的高層住宅樓不受影響，但老主顧輪胎店所在的店面存在安全隱患。
居民樓沒(méi)有安全隱患
根據(jù)同安區(qū)執(zhí)法局委托廈門(mén)市工程檢測(cè)中心有限公司出具的房屋安全鑒定報(bào)告，老主顧輪胎店所在的6號(hào)樓69號(hào)-72號(hào)店鋪為一層建筑，系4號(hào)樓的裙房，店鋪因基坑開(kāi)挖，導(dǎo)致柱下獨(dú)立基礎(chǔ)持力層破壞，地基土體穩(wěn)定性受影響，存在安全隱患，構(gòu)成D級(jí)危房。
鑒定結(jié)果顯示，該店鋪及周邊店鋪內(nèi)部的柱、梁、板主要受力構(gòu)件均未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫及變形，但開(kāi)挖對(duì)臨近店鋪地基基礎(chǔ)存在安全影響，因此應(yīng)立即對(duì)該“地下室”進(jìn)行應(yīng)急排險(xiǎn)處理，而后委托相關(guān)單位對(duì)基礎(chǔ)等受損構(gòu)件按程序進(jìn)行加固處理后即可消除安全影響。
對(duì)于業(yè)主們最關(guān)心的是否影響到店面臨近的主體高層建筑4號(hào)樓，廈門(mén)市工程檢測(cè)中心有限公司總經(jīng)理、教授級(jí)高級(jí)工程師李曉斌介紹，老主顧輪胎店（6號(hào)樓）與4號(hào)樓基礎(chǔ)形式不同，兩棟樓間采用變形縫脫開(kāi)，4號(hào)樓西南側(cè)外墻與老主顧輪胎店已開(kāi)挖的基坑（開(kāi)挖深度-7.8米平面）最近距離還有5.9米，且之間還隔著一道剪力墻，通俗地講就是4號(hào)樓和老主顧輪胎店所在的6號(hào)樓建筑基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是分開(kāi)的，分屬不同建筑單體。
據(jù)專家介紹，4號(hào)樓的基礎(chǔ)屬于大直徑端承型嵌巖樁，在豎向極限荷載作用下，樁頂荷載全部或主要由樁端阻力承擔(dān)，樁側(cè)阻力相對(duì)樁端阻力較小或可忽略不計(jì)，且老主顧輪胎店開(kāi)挖的最深位置高于4號(hào)樓樁基底部，并未發(fā)現(xiàn)“地下室”邊界地基土有側(cè)移擾動(dòng)的現(xiàn)象，因此老主顧輪胎店開(kāi)挖現(xiàn)狀對(duì)4號(hào)樓不存在安全隱患。
回填加固已在進(jìn)行
在說(shuō)明會(huì)上，古龍御園小區(qū)業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表依次提出各自疑問(wèn)。有的業(yè)主代表請(qǐng)專家們解釋老主顧輪胎店（6號(hào)樓）與4號(hào)樓的受力關(guān)系；有的業(yè)主關(guān)心后續(xù)的回填加固措施；也有的業(yè)主提出請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)方案接受同行檢驗(yàn)等問(wèn)題，每一個(gè)問(wèn)題都得到了專家的專業(yè)解答，業(yè)主們表示滿意。
據(jù)了解，針對(duì)店面“地下室”隱患消除，后續(xù)工作將分為回填與加固兩個(gè)步驟。原古龍御園設(shè)計(jì)單位廈門(mén)合立道工程設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司提出回填排險(xiǎn)方案，采用C20混凝土對(duì)深基坑進(jìn)行分層澆筑，混凝土澆灌至獨(dú)立柱基承臺(tái)底，昨日上午已進(jìn)場(chǎng)施工。
關(guān)于加固方案設(shè)計(jì)則由原古龍御園設(shè)計(jì)單位廈門(mén)合立道工程設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司承擔(dān)，加固施工由廈門(mén)市建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司下屬具備特種工程施工資質(zhì)的公司具體實(shí)施。
會(huì)上，同安區(qū)副區(qū)長(zhǎng)林進(jìn)柱表態(tài)，將依法依規(guī)、公開(kāi)透明處理此事，歡迎業(yè)委會(huì)推選代表全程監(jiān)督回填和加固施工。同時(shí)，相關(guān)部門(mén)將依法依規(guī)追究違法開(kāi)挖業(yè)主的法律責(zé)任。近期，全區(qū)將開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng)，全面排查小區(qū)店面地下室違建，歡迎廣大市民舉報(bào)。舉報(bào)電話0592-7022143。
