【上午快報】
今天起持續(xù)一個月
九部門將聯合執(zhí)法
本報訊(記者王紹亮張婧瑋通訊員王夏兒)今天上午，市國土房產局聯合發(fā)改委、市市場監(jiān)管局等八部門開展專項聯合執(zhí)法行動。此次行動將持續(xù)一個月，采取現場巡查和舉報線索核查兩種形式，重點打擊房地產開發(fā)企業(yè)和中介違法違規(guī)行為。
今天上午，專項聯合整治小組分成四組，分別到思明、湖里、海滄、集美、同安、翔安開展檢查行動，這也是聯合執(zhí)法小組首次聯合執(zhí)法。
今天上午，負責檢查湖里的第二組接到舉報稱，海西金融廣場存有違規(guī)售房行為，工作人員馬上趕赴現場調查。經初步調查，該項目存在三方面問題，一是項目處于在建抵押狀態(tài)，沒有解壓就簽合同，而且抽查四份合同中有三份是自行打印的，未經國土房產部門網簽，屬于明顯違規(guī)銷售；二是銷售進度表存在問題，沒有標示已售或已認購；三是銷售價格有問題，其中一套16層的房子，銷售價格表上的價格是27242元/平方米，但實際認購價是13800元/平方米，沒有及時更改，存在誤導消費者行為。工作人員現場責令對方整改，并將就其違規(guī)行為給予處理。
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買房時由直系親屬付定金
可能無法向銀行申請貸款
有市民提出，在3月25日之前簽訂購房協議并支付了定金，購房協議是本人簽署，但實際支付定金的名字并非本人，而是直系親屬，是否可按原政策申請貸款？
因貸款審批工作由商業(yè)銀行負責把控，關于這個問題，記者咨詢了本市某商業(yè)銀行的房貸部門相關負責人。該負責人表示，目前商業(yè)銀行嚴格審批住房貸款，貸款人符合以下三個條件之一可按原政策申請貸款:1.商業(yè)銀行針對個人住房貸款業(yè)務首次查詢借款人個人征信報告時間在3月25日前；2.提供3月25日前的賬戶流水或轉賬憑證，實收付方與購房協議中交易雙方一致；3.提交網簽合同時間在3月25日前。
這位市民的情況因轉賬憑證方為第三方，雖為直系親屬，但非配偶或經公證的委托代理人，違反實收付方與購房協議中交易雙方一致的規(guī)定，若不符合其他兩個條件，則無法向銀行申請住房貸款。
