臺海網(wǎng)5月4日訊 據(jù)海西晨報報道  繼樓市小陽春之后，4月廈門樓市延續(xù)“金三”的火熱勢頭，一手住宅以5193套的成交量趕超“金三”，創(chuàng)下近3年來單月新高。二手住宅成交同樣不俗，共計(jì)成交8215套，環(huán)比上漲16.59%。

　　5月伊始，廈門樓市的表現(xiàn)同樣令人期待。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，5月預(yù)計(jì)有10余個樓盤開盤或加推。業(yè)內(nèi)表示，自同安商住地塊土拍后，各區(qū)域樓盤價格均有一定程度上漲。受“地王”效應(yīng)的影響，5月廈門樓市將保持量價齊升的趨勢。

　　【一手住宅】

　　量價齊升“銀四”樓市趕超“金三”

　　4月，廈門一手住宅銷售創(chuàng)下近3年來單月新高，“銀四”成色十足。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，4月廈門一手住宅成交5193套，環(huán)比上漲59%，日均成交173套。住宅成交面積近60萬平方米，環(huán)比上漲61.97%。區(qū)域成交來看，島外依舊是一手住宅主力市場，成交4585套，環(huán)比上漲65.05%。受同安“地王效應(yīng)”的有利刺激，4月同安區(qū)成交量“彎道超車”，躍居榜首。據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月同安區(qū)一手住宅成交1891套，表現(xiàn)十分搶眼。翔安區(qū)一手住宅成交1027套，位居第二。海滄區(qū)一手住宅成交926套，排名第三。

　　此外，4月開盤情況也同樣表現(xiàn)出了相應(yīng)熱度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月共計(jì)14個樓盤入市推售。4月上半月，樓市稍顯平淡，僅有中海萬錦熙岸、夏商新紀(jì)元兩大項(xiàng)目入市。不過，在同安土拍后的周末，樓市猶如打了雞血，迎來一波開盤熱潮，包括海滄區(qū)的泰禾廈門院子、融僑觀邸、海爾華璽，集美區(qū)的國貿(mào)天悅、國貿(mào)商城同悅，同安區(qū)的保利叁仟棟，翔安區(qū)的首開領(lǐng)翔上郡、特房黎安小鎮(zhèn)在內(nèi)的10大項(xiàng)目火力全開，整體去化在8成以上。其中不乏當(dāng)日售罄現(xiàn)象，為4月樓市狠狠地添了一把火。

　　房價方面，4月廈門樓市房價漲聲一片。據(jù)國內(nèi)某機(jī)構(gòu)發(fā)布4月份全國百城新建商品住宅價格指數(shù)顯示，廈門4月新建住宅平均價格為23847元/平方米，穩(wěn)居全國第4，僅次于深圳、上海、北京，環(huán)比上漲5.70%。