將于五一假期舉辦的2016廈門春季房·車交易會(huì)有望成為年中最佳購(gòu)房平臺(tái)。(資料圖片)
臺(tái)海網(wǎng)4月21日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 明日，廈門將進(jìn)行2016年首場(chǎng)土地拍賣，這也是廈門商住用地“斷供”7個(gè)月后的首場(chǎng)土地公開(kāi)出讓，其結(jié)果勢(shì)必影響后市走向。而將于五一假期舉辦的2016廈門春季房·車交易會(huì)，是土拍后首場(chǎng)最大規(guī)模專業(yè)房產(chǎn)交易會(huì)，其參展規(guī)模、觀展人數(shù)、交易數(shù)量等指標(biāo)將成為廈門第二季度樓市風(fēng)向標(biāo)。
剛需改善齊放量 價(jià)格漲聲一片？
自3月中下旬開(kāi)始，廈門樓市進(jìn)入爆發(fā)期。上周末，萬(wàn)科云城、特房銀溪墅府、聯(lián)發(fā)欣悅學(xué)府等一大波樓盤(pán)推出超千套房源入市。根據(jù)易居克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周全市商品住房成交834套，成交面積9.88萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲5.8%，剛需房型接棒改善需求成為成交主力，繼續(xù)拱衛(wèi)樓市穩(wěn)步上行。
4月下旬，廈門樓市供應(yīng)進(jìn)一步放量，包括國(guó)貿(mào)天悅、國(guó)貿(mào)商城同悅、融僑觀邸、海爾華璽在內(nèi)的多個(gè)樓盤(pán)擬將于月底開(kāi)盤(pán)入市，房企火力全開(kāi)“搶收”市場(chǎng)。
無(wú)一例外的是，欲入市的樓盤(pán)都在醞釀新一輪漲價(jià)，比如國(guó)貿(mào)商城同悅將推出的9號(hào)樓的吹風(fēng)價(jià)約30000元/平方米，去年7月該項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)的均價(jià)僅16000元/平方米。據(jù)了解，這樣的案例并不在少數(shù)。
同時(shí)，開(kāi)發(fā)商都在緊盯明天的2016年首場(chǎng)土拍，即將出讓的環(huán)東海域2016TP02地塊還未開(kāi)槌，已經(jīng)被冠上“地王”的帽子，給足了房企漲價(jià)的信心。面對(duì)此情此景，眾多購(gòu)房者都在尋求一個(gè)答案:廈門房?jī)r(jià)真如脫韁野馬了嗎？
