2025年，建發(fā)更新建設(shè)以“推動城市有機(jī)更新，營造活力宜居新空間”為核心使命，立足 “城市更新建設(shè)綜合服務(wù)商”定位，實(shí)現(xiàn)全國近20城的全域深耕布局，更以全維產(chǎn)品力、品牌力、服務(wù)力，獲行業(yè)認(rèn)可，各行業(yè)榜單穩(wěn)居福建第一，全國前十。
依托世界500強(qiáng)建發(fā)集團(tuán)的綜合優(yōu)勢，公司將創(chuàng)新突破精神深植發(fā)展基因，以國企擔(dān)當(dāng)扛起城市發(fā)展重任，在城市更新、民生保障、產(chǎn)業(yè)升級等領(lǐng)域持續(xù)突破，不僅破解了多項行業(yè)難題，更精準(zhǔn)回應(yīng)了市場與民生的雙重期待，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動能。
民生品質(zhì)升級·筑就品質(zhì)標(biāo)桿
廈門市最大范圍、單一項目征遷戶數(shù)最多的老舊城區(qū)改造項目——湖濱片區(qū)改造提升項目
（占地面積：約31萬㎡，拆遷建筑面積：約40萬㎡戶數(shù)：約5000戶，新建建筑面積：約103萬㎡）
該項目由建發(fā)更新建設(shè)以“拆建服一體化模式”統(tǒng)籌實(shí)施，總投資逾140億元。2025年1月，項目迎來圓滿交付，約5000戶家庭幸福歸家，此次交付更是廈門建市以來規(guī)模最大的房屋集中交付項目。這一民生工程的高效落地，得益于建發(fā)更新建設(shè)統(tǒng)籌服務(wù)優(yōu)勢，從前期規(guī)劃征拆到中期建設(shè)施工，再到后期交付服務(wù)，拆建服各鏈條緊密穿插、協(xié)同發(fā)力，不斷跑出更新“加速度”，成為廈門老舊城區(qū)改造標(biāo)桿。
漳州首批“好房子”試點(diǎn)項目——漳州玖瓏江宸
（占地面積：約5.3萬㎡，建筑面積：約20.4萬㎡，約108-226㎡濱海四代大平層）
建發(fā)更新建設(shè)整合設(shè)計、咨詢、工程管理全鏈條服務(wù)，以“好設(shè)計、好材料、好建造、好配套、好服務(wù)”五大標(biāo)準(zhǔn)為錨，圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”四大核心理念，以第四代住宅為藍(lán)本，助力“漳州玖瓏江宸”成為漳州首批“好房子”試點(diǎn)項目。目前，城市展廳已盛大開放，吸引數(shù)千組客戶到訪。未來，公司將持續(xù)推動項目建設(shè)與營銷服務(wù)的提質(zhì)增效，賦能漳州 “跨江南擴(kuò)” 戰(zhàn)略深入落地，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁的建發(fā)更新動能。
漳州首家由市屬國企出資興建的三級綜合醫(yī)院——漳州圓山醫(yī)院
（占地面積：164.8畝，建筑面積：約22萬㎡）
漳州圓山醫(yī)院是省市重點(diǎn)項目、“圓山計劃”重要載體，總投資約32.8億元，由建發(fā)更新建設(shè)代建，協(xié)同建發(fā)健康提供運(yùn)營管理服務(wù)。醫(yī)院集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健、康復(fù)于一體，規(guī)劃床位1000張，創(chuàng)新打造第五代醫(yī)院建筑體，引入省內(nèi)首臺尖端影像設(shè)備與全自動發(fā)藥系統(tǒng)，僅用33個月便建成使用，較同類型醫(yī)院工期提速1.5年，筑就“效率+品質(zhì)”雙標(biāo)桿醫(yī)院，目前醫(yī)院已正式運(yùn)營，大幅提升區(qū)域醫(yī)療能級，為“健康漳州”注入新活力。
杭州之江地標(biāo)第一高樓——云上之江
（占地面積：約6.8萬㎡，建筑面積：約40.9萬㎡）
近期，杭州云上之江中心主樓實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂，以120米高度刷新區(qū)域天際線，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動能。該項目由建發(fā)更新建設(shè)代建，憑借精細(xì)化施工管理與技術(shù)創(chuàng)新，被打造成集高品質(zhì)辦公、五星級酒店、服務(wù)式公寓與活力商業(yè)于一體的城市天際線項目。作為之江未來社區(qū)商業(yè)辦公核心載體，項目中心主樓的封頂，標(biāo)志著板塊城市形態(tài)實(shí)現(xiàn)跨越式升級，為“之江沿岸都市天際線”添上關(guān)鍵一筆。
城市更新創(chuàng)新·激活空間價值
廈門首個“留改拆”項目——同文頂片區(qū)有機(jī)更新項目
（改造建筑面積：約3.4萬㎡改造占地面積：約4.2萬㎡，戶數(shù)：292戶）
作為廈門首個帶現(xiàn)狀建筑及風(fēng)貌保護(hù)要求出讓的城市有機(jī)更新項目實(shí)施方，建發(fā)更新建設(shè)發(fā)揮一二三級聯(lián)動優(yōu)勢，以規(guī)劃、設(shè)計、征拆、代建、運(yùn)營、服務(wù)的全鏈條服務(wù)能力，持續(xù)推進(jìn)同文頂有機(jī)更新。這不僅是廈門在城市更新、歷史文化保護(hù)與土地供應(yīng)機(jī)制創(chuàng)新領(lǐng)域的有益探索，更為中心城區(qū)有機(jī)更新打造了可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐樣本。
廈門首個低效工業(yè)用地再開發(fā)項目——同致電子智能工廠項目
（占地面積：約0.6萬㎡，建筑面積：約6.22萬㎡）
由建發(fā)更新建設(shè)代建的同致電子科技（廈門）有限公司汽車電子智能工廠項目為2025年廈門市重點(diǎn)項目，總投資約3億元。該項目為廈門市首宗低效工業(yè)用地協(xié)議收儲再出讓項目，也是近13年來島內(nèi)首宗新增出讓工業(yè)用地。項目的落地建設(shè)對于湖里老工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、拓展產(chǎn)業(yè)空間、實(shí)現(xiàn)“工業(yè)上樓”和“智能綠色工廠”轉(zhuǎn)變具有重要意義。目前建發(fā)更新建設(shè)正全力推動項目的基坑支護(hù)工程。
政策高效落地·破解民生痛點(diǎn)
廈門首個房票3.0項目——莊垵整村搬遷項目
（占地面積：約8.33萬㎡拆遷建筑面積：約10.2萬㎡，戶數(shù)292戶）
作為廈門城市更新建設(shè)的主力軍，建發(fā)更新建設(shè)深度負(fù)責(zé)廈門房票政策1.0到3.0的落地實(shí)踐，充分發(fā)揮企業(yè)資源優(yōu)勢，創(chuàng)新落地“房源超市”，為居民提供“簽約-房票開具-看房-購房-房票轉(zhuǎn)讓-裝修設(shè)計”的一站式房票服務(wù)，并迭代升級公司獨(dú)有的征拆數(shù)智化平臺“天眼云”，賦能房票智能管理。最終僅用45天，實(shí)現(xiàn)廈門首個房票3.0項目——莊垵整村搬遷項目的簽約、房票補(bǔ)償、交房、拆平的4個100%。
無錫惠山首張人才房票落地項目——無錫·長安里
（占地面積：約3.4萬㎡，建筑面積：約11.7萬㎡省錫中實(shí)驗(yàn)旁約95-130㎡新中式科技智宅）
2025年4月，建發(fā)更新建設(shè)代建代銷的長安里項目，憑借教育、交通、生態(tài)兼?zhèn)涞牡囟渭爱?dāng)?shù)厥讉€禪意中式園林優(yōu)勢，成功落地?zé)o錫惠山區(qū)首張人才房票。項目深化服務(wù)，依托BIM黑科技實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度可視化，超前兌現(xiàn)社交架空層會客廳與超萬平歸家實(shí)景示范區(qū)，以國企擔(dān)當(dāng)助力人才安家，不僅如此，持續(xù)提升的產(chǎn)品和服務(wù)，讓長安里成為了無錫惠山區(qū)的熱銷紅盤。
江陰首個“以舊換新”政策試點(diǎn)項目——江陰·東翎府
（占地面積：約7.5萬㎡，建筑面積：約21.4 萬㎡城中實(shí)小旁約95-165㎡新中式闊宅）
2025年12月，由建發(fā)更新建設(shè)代建代銷的江陰·東翎府圓滿交付，此次交付更是江陰近兩年交付規(guī)模較大的項目之一。項目聯(lián)動“房票”安置模式，加速商品房“以舊換新”政策落地及品質(zhì)兌現(xiàn)，精準(zhǔn)打通“舊房難出手、換房限制多”的置換堵點(diǎn)。不僅如此，憑借公司打造的新中式王府大宅高顏值立面與國企硬核品質(zhì)，贏得市場廣泛認(rèn)可，斬獲江陰商品房住宅銷量及金額雙榜TOP2。
系列的標(biāo)桿項目，絕非偶然，而是建發(fā)更新建設(shè)國企擔(dān)當(dāng)、全鏈能力、創(chuàng)新基因三大核心實(shí)力深度融合的必然結(jié)果。
作為世界 500 強(qiáng)建發(fā)集團(tuán)旗下企業(yè)，公司始終錨定“城市更新建設(shè)綜合服務(wù)商”定位，主動承接政府關(guān)切的重難點(diǎn)任務(wù)，從廈門房票政策迭代落地，到歷史風(fēng)貌保護(hù)與低效用地盤活的有機(jī)更新，再到安置房、醫(yī)院、商業(yè)、辦公等公共服務(wù)配套代建，始終將社會效益置于前，以“頂梁柱”姿態(tài)扛起城市發(fā)展重任。
此外，建發(fā)更新建設(shè)一直以來提供的全鏈條服務(wù)模式，充分調(diào)動了資源效能，讓各項目在全周期管控中實(shí)現(xiàn)品質(zhì)與效率雙優(yōu)。值得一提的是，建發(fā)更新建設(shè)錨定了政府關(guān)切、民生需求，在模式、產(chǎn)品與服務(wù)的持續(xù)創(chuàng)新中，逐漸走出了一條市場化、可持續(xù)的運(yùn)營之路，為行業(yè)發(fā)展提供了“建發(fā)模式”，成為推動城市有機(jī)更新、“產(chǎn)城人”深度融合的強(qiáng)勁動力。
