臺(tái)海網(wǎng)12月12日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 曾藝軒 通訊員 司小宣/文 楊希/漫畫）結(jié)婚后男方父母出首付購(gòu)房，離婚后房產(chǎn)如何分割？夫妻鬧離婚，宅基地怎么分配？?jī)合狈艞壚^承公公婆婆的房子，卻要和丈夫一起償還這套房子的銀行貸款，這是怎么回事……

　　近期，翔安區(qū)的村（居）法律顧問們接到了不少與婚姻家事糾紛有關(guān)的咨詢。當(dāng)遭遇這些家事糾紛，應(yīng)該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？快來看看村（居）法律顧問如何為社區(qū)居民們排憂解難。

男方父母出首付款給夫妻買房離婚后如何分割？

　　翔安區(qū)新圩鎮(zhèn)居民林女士和丈夫登記結(jié)婚后，男方父母出資支付首付款購(gòu)買了一套房產(chǎn)，貸款由夫妻二人共同還貸，房產(chǎn)登記在林女士夫妻雙方名下。后來林女士和丈夫離婚，這套房產(chǎn)該如何分割？

　　對(duì)此，村（居）法律顧問蔣秋松律師解答說：根據(jù)《民法典》第一千零六十二條、一千零六十三條，《民法典婚姻家庭編解釋》第二十九條之規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，在未明確約定歸屬，也并未明確表示僅贈(zèng)與一方的情況下，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。因此，本案案涉房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。

夫妻離婚宅基地怎么分配？

　　翔安區(qū)金海街道肖先生家里的農(nóng)村宅基地申請(qǐng)剛拿到準(zhǔn)建證，還沒有開始動(dòng)工，但最近夫妻不和想離婚。肖先生咨詢說，這個(gè)宅基地怎么分配？

　　村（居）法律顧問張永鎮(zhèn)律師說，《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)該規(guī)定，夫或者妻對(duì)于宅基地享有平等權(quán)益，若離婚，女方亦享有宅基地的使用權(quán)，依法受到保護(hù)。離婚時(shí)若雙方對(duì)于宅基地使用權(quán)沒有達(dá)成一致協(xié)議，法院可對(duì)宅基地使用權(quán)根據(jù)實(shí)際情況作出處理。

兒媳放棄繼承公婆的房子還要一起還貸款？

　　最近，翔安區(qū)內(nèi)厝鎮(zhèn)村民葉女士遭遇了一件煩心事。她的公公婆婆買了一套房子，對(duì)這套房子，葉女士已經(jīng)簽字放棄繼承，對(duì)這套房子沒有所有權(quán)。但是，現(xiàn)在公公婆婆買的這套房子需要辦理銀行貸款，卻要葉女士一起簽字。葉女士咨詢說，如果簽了字，以后這個(gè)貸款需要她和老公一起還款嗎？

　　村（居）法律顧問陳懷宇律師認(rèn)為，如果葉女士簽了字，就是這筆銀行貸款的共同債務(wù)人，需要一起承擔(dān)償還銀行貸款的責(zé)任。