臺(tái)海網(wǎng)4月16日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 租賃住房是保障城市新市民、青年居住的重要手段，事關(guān)社會(huì)民生，事關(guān)城市發(fā)展。昨日，針對(duì)我市部分區(qū)域出現(xiàn)租賃住房短期供需矛盾，引發(fā)部分區(qū)域租金上漲現(xiàn)象，市住房局會(huì)同市市場監(jiān)管局約談我市17家主要住房租賃企業(yè)。與會(huì)租賃企業(yè)代表現(xiàn)場簽訂承諾書，承諾自覺規(guī)范合法經(jīng)營，不囤積房源，不惡意漲租。
17家企業(yè)代表簽署承諾書
據(jù)了解，半年多來，我市部分區(qū)域出現(xiàn)租賃房減少、租金上漲較快的現(xiàn)象，還有個(gè)別房東、二房東“抱團(tuán)漲租”。
“廈門是一座有愛心、有溫度的城市。住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展，既可滿足基本的民生需求、實(shí)現(xiàn)住有所居，又有利于一座城市留住人才、助推經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。”約談會(huì)上，市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人要求與會(huì)住房租賃運(yùn)營機(jī)構(gòu)，響應(yīng)政府號(hào)召，履行社會(huì)責(zé)任，不隨意驅(qū)趕租客、不惡意競爭，不囤積房源，在保證結(jié)構(gòu)安全、房屋安全的情況下，加快釋放房源，緩解市場壓力，維護(hù)住房租賃市場平穩(wěn)健康。
與會(huì)17家規(guī)模以上住房租賃運(yùn)營機(jī)構(gòu)均自愿簽署承諾書，承諾:“積極響應(yīng)‘穩(wěn)租期，穩(wěn)租金’的倡議，切實(shí)履行社會(huì)責(zé)任，規(guī)范守法經(jīng)營，不參與哄抬租金、抱團(tuán)漲租、損害租戶合法權(quán)益等擾亂市場秩序的行為，自覺維護(hù)我市住房租賃市場平穩(wěn)健康，以實(shí)際行動(dòng)凈化房屋租賃市場環(huán)境。”
行業(yè)協(xié)會(huì)倡議穩(wěn)定租賃關(guān)系
會(huì)上，廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)也發(fā)出《自覺維護(hù)我市住房租賃市場平穩(wěn)健康的倡議書》，倡議全市各住房租賃運(yùn)營機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，強(qiáng)化行業(yè)自律意識(shí)，提升企業(yè)服務(wù)能力，促進(jìn)我市住房租賃市場和社會(huì)穩(wěn)定。
倡議內(nèi)容具體包括:與租客建立穩(wěn)定（1年期以上）的租賃關(guān)系，簽訂書面租賃合同，不隨意變更合同條款、不設(shè)置霸王條款、不設(shè)置合同陷阱；不發(fā)布虛假房源信息，不壟斷房源，不哄抬租金，不擾亂住房租賃市場秩序；抵制哄抬租金、抱團(tuán)漲租等危害住房租賃市場穩(wěn)定的投機(jī)行為，做到不參與、不結(jié)盟；切實(shí)履行社會(huì)責(zé)任，規(guī)范守法經(jīng)營，積極舉報(bào)房屋租賃活動(dòng)中的違法違規(guī)行為，自覺以實(shí)際行動(dòng)凈化房屋租賃市場環(huán)境。
一些國有租賃企業(yè)代表表示，將帶頭不漲價(jià)；部分規(guī)?；赓U企業(yè)代表表示，將帶頭維護(hù)市場秩序。
專項(xiàng)整治租賃市場
露頭一起打擊一起
我市將多措并舉，進(jìn)一步“穩(wěn)租期、穩(wěn)租金”，促進(jìn)住房租賃市場穩(wěn)定。
“房屋租賃企業(yè)要規(guī)范合法經(jīng)營，對(duì)于抱團(tuán)漲租、惡意漲租、房源囤積居奇的，我們將重點(diǎn)打擊，露頭一起，打擊一起。”市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住房局將會(huì)同市市場監(jiān)管局等部門，聯(lián)合開展住房租賃市場專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊抱團(tuán)漲租、霸王條款、哄抬租金、欺行霸市、違規(guī)裝修改造、暴力驅(qū)逐承租人等違法違規(guī)行為，凈化房屋租賃市場環(huán)境。
市市場監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，住房租賃經(jīng)營者要明碼標(biāo)價(jià)，不按規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)的，責(zé)令整改，可以處5000元以下罰款。
“我們將通過盤活挖掘各類空置房、短期內(nèi)增加租賃住房房源供給，迅速有效緩解租賃市場供需矛盾。”市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，將多措并舉，盤活存量與加快新建結(jié)合，加大房源供給、優(yōu)化市場配置、強(qiáng)化市場監(jiān)管，促進(jìn)本市住房租賃市場穩(wěn)定。
（文/記者 高金環(huán) 圖/陳立新）
