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為什么要查？
堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位
文件稱，此次專項檢查是為了堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，進(jìn)一步推進(jìn)銀行機構(gòu)貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控政策和監(jiān)管規(guī)定，將嚴(yán)厲查處各種將資金通過挪用、轉(zhuǎn)道等方式流入房地產(chǎn)行業(yè)的違法違規(guī)行為，高度警惕房地產(chǎn)泡沫化、金融化，著力推動落實房地產(chǎn)長效管理機制，不斷促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。
值得注意的是，監(jiān)管部門對房地產(chǎn)行業(yè)的融資一直高度關(guān)注，此前房地產(chǎn)信托領(lǐng)域已經(jīng)加強監(jiān)管。
今年5月17日，銀保監(jiān)會官網(wǎng)發(fā)布了銀保監(jiān)發(fā)〔2019〕23號文《關(guān)于開展“鞏固治亂象成果促進(jìn)合規(guī)建設(shè)”工作的通知》，針對房地產(chǎn)融資做了專門的規(guī)定，詳細(xì)列舉了銀行、信托等機構(gòu)需要重點清理整頓的違規(guī)點。
7月6日，中國銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，為加強房地產(chǎn)信托領(lǐng)域風(fēng)險防控，針對近期部分房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增速過快、增量過大的信托公司，銀保監(jiān)會近日開展了約談警示，要求這些信托公司控制業(yè)務(wù)增速，提高風(fēng)險管控水平。
據(jù)介紹，銀保監(jiān)會對這些信托公司提出五方面要求，該負(fù)責(zé)人表示，這些措施要求，有助于遏制當(dāng)前房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)過快增長的態(tài)勢，有助于推動信托公司回歸本源、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、有效轉(zhuǎn)型，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。（程婕）
