三大功能服務民生

　　1、網上申請網上辦結

　　“互聯(lián)網+不動產”的網上辦事大廳，將實現(xiàn)不動產調查及測繪、工程測量成果網上提交網上繳費，不動產登記業(yè)務網上申請網上辦結，不動產資料網上查詢網上利用等功能。

　　2、免去群眾奔波之苦

　　開通了24小時自助服務和微信自助服務，免去群眾多個部門來回奔波、提供資料之苦，實現(xiàn)一趟不用跑和最多跑一趟。

　　3、實現(xiàn)智能分析

　　新的不動產登記信息管理基礎平臺，能夠實現(xiàn)對我市房地產登記的智能分析，將為房地產的有關決策提供支持。

　　統(tǒng)一登記

　　全市土地、房屋、林權、海域的不動產登記被納入同一個系統(tǒng)平臺

　　數(shù)據共享

　　將與市中院、公安局、地稅局、教育局、民政局、建設局、財政局等多個部門實現(xiàn)數(shù)據共享、信息互通

　　臺海網1月15日訊 據廈門日報報道 我市不動產統(tǒng)一登記制度建設之路上，迎來了里程碑式的一刻。記者從市國土房產局獲悉，今天開始，我市不動產統(tǒng)一登記信息平臺(以下簡稱:信息平臺)正式上線運行了，這標志著不動產統(tǒng)一登記制度在我市全面落地。

　　市國土房產局相關負責人告訴記者，隨著不動產統(tǒng)一登記信息平臺投入使用，我市不動產登記工作將邁入更高臺階，進一步優(yōu)化服務、規(guī)范管理，實現(xiàn)便民利民，市民辦事提速增效，讓人民群眾有更多的獲得感，為推進我市不動產登記管理和服務水平作出新的更大貢獻。

　　為什么要建設信息平臺？

　　讓不動產登記制度“四個統(tǒng)一”在我市全部實現(xiàn)

　　建立不動產統(tǒng)一登記制度，是黨的十八屆二中全會確定的一項基礎性制度建設，是本屆中央政府機構改革的重要內容之一。根據國家部署，從2015年起至2017年底，我市用三年時間分三步走完成不動產統(tǒng)一登記制度的建立,實現(xiàn)“登記機構、登記依據、登記簿冊、信息平臺”四個統(tǒng)一。

　　“不動產統(tǒng)一登記信息管理基礎平臺的建成并投入使用，是我市不動產統(tǒng)一登記工作的一項重大事項，實現(xiàn)‘統(tǒng)一登記簿冊’和‘統(tǒng)一信息平臺’，不動產登記制度的四個統(tǒng)一全部實現(xiàn)。”市國土房產局相關負責人告訴記者。

　　據悉，按照國家標準和要求，信息平臺共分兩期建設。第一期分別建設不動產登記子系統(tǒng)、不動產調查子系統(tǒng)、不動產檔案管理子系統(tǒng)。第二期著重建設不動產信息共享與監(jiān)管子系統(tǒng)，令不動產登記信息數(shù)據能夠實現(xiàn)協(xié)同共享功能，不動產登記業(yè)務也能進行實時監(jiān)管、統(tǒng)計與分析管理。

　　如今，一個嶄新的平臺出現(xiàn)在眼前――全市土地、房屋、林權、海域的不動產登記被納入同一個系統(tǒng)平臺，上接國家平臺，橫聯(lián)市級部門，縱貫基層國土房屋所，覆蓋農村和城市，涵蓋存量和增量，將不動產登記有關的調查、登記和檔案查詢服務都集成在一個平臺，不僅系統(tǒng)功能更統(tǒng)一了，數(shù)據也能夠集中管理和維護，業(yè)務流程實現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)范。

　　信息平臺基礎如何建設？

　　開展廈門市城鎮(zhèn)地籍舊宗地、房產測繪成果等數(shù)據整理工作，完善數(shù)據庫

　　為完成信息平臺的建設，作為具體承辦單位的市國土房產局高度重視、統(tǒng)籌規(guī)劃。首先是建章立制，市國土房產局成立了不動產登記信息管理平臺建設協(xié)調小組，并研究制定了《廈門市不動產登記信息管理基礎平臺建設方案》，做到統(tǒng)一設計，同步推進。平臺建設過程中，更是要克服各種歷史原因和技術難點。

　　歷時7年

　　完成2.5萬余宗存量宗地數(shù)據梳理

　　市國土房產局相關負責人說，信息平臺建設過程中，數(shù)據采集和整理工作是基礎、更是關鍵，而由于不同歷史時期土地房屋登記過程中地籍宗地圖的制作方式、方法不盡相同，而且各宗地信息、圖件成果資料也都相對各自獨立，令這項工作成為信息平臺建設中的最大難點。

　　有困難，但國土房產人努力攻克。為滿足廈門市土地房屋權籍管理的現(xiàn)實需要，解決地籍宗地管理系統(tǒng)中宗地信息和圖件缺漏問題，提高登記發(fā)證效率，特別為二手房登記即來即辦提供可能，市國土房產局下的市測繪與基礎地理信息中心牽頭開展廈門市城鎮(zhèn)地籍舊宗地數(shù)據整理工作。宗地內房屋部分滅失或已擴建、翻改建；原宗地已分割出若干宗地，但未辦理變更……在數(shù)據整理過程中，各種“疑難雜癥”接踵而至，但工作人員通過查閱歷史資料、實地調查等方法，一一理順。

　　歷時7年多，市國土房產局共計完成2.5萬余宗存量的宗地數(shù)據的梳理，糾正了地籍管理上存在的缺陷和漏洞，滿足不動產統(tǒng)一調查數(shù)據管理系統(tǒng)的建設，也避免容易導致土地房屋重復登記辦證的失誤。