小戶型和剛需戶型成交套數占比提高
數據:一手住宅方面，2017年小于90㎡和100—120㎡的成交套數占比出現明顯提高，新增購房需求以小戶型為主。二手住宅也有類似情況，90㎡以下成交套數占比50%，100—144㎡占比為27%。
分析:這說明小戶型、剛需戶型受市場青睞度最高；小房換大房、舊房換新房是消費者購房的主要需求。一手住宅成交以島外為主，二手則集中在島內。二手房市場變化已成為判斷樓市發(fā)展的風向標，在建立樓市長效機制的總基調下，廈門房地產市場仍將以穩(wěn)為前提，滿足首套剛需，支持改善需求。
二手成交量超一手
成房地產市場主力
數據:2015年廈門二手住宅成交量首次超過一手住宅。近兩年，廈門二手住宅交易量均超過一手住宅交易量。2017年，廈門二手住宅成交量以2.8萬套、287萬㎡收官，超一手住宅近135萬㎡。
分析:二手住宅仍是我市今年房地產市場成交的主力軍。其中，島內占比56%，島外集美區(qū)占比15%。購房者首選配套建設趨于完善的區(qū)域。
中新網客戶端北京1月12日電(種卿)2018年開年，一波以二三線城市為主的樓市相關政策便接踵而至，記者梳理發(fā)現，各地調控更精準化，租房可落戶再度擴圍。有業(yè)內人士預計，租房落戶舉措或向更多城市蔓延，甚至有望全國推行。 資料圖：圖為北京郭公莊一期正在建設中的公租房項目。中新...
純新盤歷來都是購房者關注的重點。 臺海網1月11日訊 據廈門日報報道 對于樓市而言，純新盤不僅意味著創(chuàng)新的產品，也代表著購房者更多的置業(yè)選擇，所以歷來都是年度樓市的重要看點。據不完全統(tǒng)計，2018年廈門有超20個純新盤入市，它們將帶給市場怎樣的影響也同樣引人注目。 ...
樓市分類調控需要更加精準 一些地方可以通過松綁限購政策來加快去庫存，但不能允許地方繼續(xù)大量增庫存，新增庫存必須與去庫存的數量緊密結合起來，新增庫存量在三年到五年內不能超過去庫存量的一定比例。只有這樣，去庫存才能真正發(fā)揮作用和產生效果，才不會在執(zhí)行中被扭曲。 資料圖：在建商品房 中新社記者 呂明 攝 2018年樓市分類調控政策在地方得到落實，...
臺海網1月5日訊（海峽導報記者 林利萍 整理）吳小姐：廈門地鐵開通好幾天了，為了避免人擠人湊熱鬧，直到昨日我才去體驗地鐵1號線，總的來說還是不錯的，地鐵工作人員都很熱情，指示標志很清楚，車子也開得比較平穩(wěn)。 很開心我們廈門也有地鐵了，而且還是最美的海景地鐵，拉近了島內外的距離。以前我們想去園博苑玩，開車至少要四五十分鐘，而現在我從蓮花路口這...
2017年的最后時刻，樓市再爆大新聞！ 深圳突然宣布：在一塊即將在2018年2月1日出讓的住宅用地上，施行限售政策，限售期為5年！ 12月30日，深圳規(guī)土委在官網上公布了四塊“二類住宅用地”的轉讓消息。 其中前三塊土地全部為“純租賃”地塊，具體信息如下： 根據土地...
