專業(yè)租房“智庫(kù)” 租賃大數(shù)據(jù)“一網(wǎng)打盡”

　　住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)應(yīng)用大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，搜集匯總租房過(guò)程所產(chǎn)生的需求、交易、評(píng)價(jià)、信用、房屋存量等海量數(shù)據(jù)，可實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)地生成全市房屋租賃市場(chǎng)各類分析、匯總圖表，客觀真實(shí)反映市場(chǎng)供需情況，方便市民了解租賃市場(chǎng)，也為政府相關(guān)政策的制定及決策部署提供數(shù)據(jù)支撐，讓系統(tǒng)成為政府、群眾的租房“智庫(kù)”。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)的上線是對(duì)租賃市場(chǎng)的一大利好，官方權(quán)威發(fā)布的住房租賃平臺(tái)大大提升了用戶信任度，同時(shí)為企業(yè)提供了宣傳、展示的渠道；一站式服務(wù)、在線簽約、線上支付等便民服務(wù)也為雙方提供了方便，節(jié)省了成本，提高了效率，且透明化的管理模式也將倒逼租賃企業(yè)不斷提升服務(wù)品質(zhì)和管理水平。

回放

政府幫助租房人解決租房“痛點(diǎn)”

　　“租購(gòu)并舉”是2017年的熱詞。特別是十九大報(bào)告明確提出建立“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”的住房制度，凸顯住房租賃市場(chǎng)的重要性。

　　今年6月，住建部召開住房租賃試點(diǎn)工作座談會(huì)。7月，九部委聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，將廈門市列為開展住房租賃試點(diǎn)城市。

　　廈門很快行動(dòng)起來(lái)。今年8月，廈門出臺(tái)《廈門市住房租賃試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，提出建立全市住房租賃交易服務(wù)綜合平臺(tái)，并明確廈門國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局作為牽頭建設(shè)單位。

　　廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局在綜合調(diào)研杭州、廣州等城市關(guān)于信息平臺(tái)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合廈門市實(shí)際和試點(diǎn)工作的要求，制定《廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)（試點(diǎn)）建設(shè)方案》，著手開展平臺(tái)建設(shè)工作。

　　近4個(gè)月后，一個(gè)以全市住房租賃信息發(fā)布、房源信息核驗(yàn)、住房租賃網(wǎng)上簽約、租賃合同網(wǎng)上登記備案、市場(chǎng)價(jià)格參考、租賃信用管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析、租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)服務(wù)為主要內(nèi)容的政府住房租賃交易服務(wù)綜合信息平臺(tái)——廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)在12月20日正式上線試運(yùn)行，它的核心在于政府幫助租房人解決租房中存在的痛點(diǎn)。