臺海網(wǎng)6月13日訊（海峽導(dǎo)報記者 林泓）昨日，廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場以“限房價、競地價”方式公開出讓湖里區(qū)2020P04商住地塊。最終，廈門和際商務(wù)咨詢有限公司（旭輝）成功競得2020P04地塊，成交價29.35億元，成交樓面價50603元/平方米，溢價率26.5%。

　　昨天的拍賣會現(xiàn)場，匯聚了旭輝、金茂、陽光城、保利&住宅、中海、首開、建發(fā)、正榮、聯(lián)發(fā)、中駿、融信等11組競買人參與現(xiàn)場競拍。最終，廈門和際商務(wù)咨詢有限公司（旭輝）成功競得2020P04地塊。

　　該地塊位居五緣灣片區(qū)東南部，毗鄰兩岸金融中心，與國貿(mào)金融中心大廈隔街對望，用地面積2.02公頃，計價總建筑面積5.8萬平方米，起拍價23.2億元，起始樓面價為40000元/平方米。根據(jù)出讓文件要求，地塊競得人應(yīng)在項目開工之日起12個月內(nèi)一次性申請本地塊商品住房預(yù)售許可證，且宗地內(nèi)商品住房的銷售均價不得超過70800元/平方米。

　　針對本次拍賣會，廈門土地房產(chǎn)研究中心相關(guān)研究人員認(rèn)為，2020P04地塊位于島內(nèi)東部優(yōu)質(zhì)人居板塊——五緣灣片區(qū)，鄰近仙岳路、環(huán)島干道等城市主干道，距離地鐵2號線濕地公園站僅700米，區(qū)位交通條件優(yōu)越。同時，地塊周邊分布著萬達(dá)廣場、弘愛醫(yī)院、金林灣實驗學(xué)校（在建）、五緣灣濕地公園等豐富多元的教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)、文旅等配套設(shè)施，居住氛圍濃厚，生活便利度高。該地塊體量不大、總價適中，競爭門檻相對較低，因此參與競買的企業(yè)較多，成交態(tài)勢與業(yè)界的預(yù)判基本一致。

　　今年以來，廈門市繼續(xù)貫徹落實黨中央國務(wù)院決策部署，堅持“房住不炒”定位，有序安排商住用地出讓節(jié)奏，為“島內(nèi)大提升、島外大發(fā)展”提供高效優(yōu)質(zhì)的要素保障，為建設(shè)高素質(zhì)、高顏值、現(xiàn)代化、國際化城市提供強(qiáng)勁助力。同時，著力做好“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作，綜合運(yùn)用多種宏觀調(diào)控手段，確保廈門市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行。

　　此外，據(jù)廈門市自然資源和規(guī)劃局6月11日發(fā)布公告稱，經(jīng)研究，決定終止2020XP05、2020XP06地塊出讓活動。依照之前的公告，該兩幅地塊原計劃于昨天采用拍賣方式出讓。