臺海網(wǎng)11月28日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷 見習(xí)記者 葉曉菲 通訊員 思法 文/圖）老板舉債違建場館，負(fù)債累累后又跑路，苦了眾多租賃商戶和債權(quán)人。

　　昨日，“濱北101地塊”案件執(zhí)行取得新進(jìn)展，思明區(qū)人民法院開展“亮劍八閩”決勝“基本解決執(zhí)行難”集中統(tǒng)一行動，清理百余商戶，進(jìn)行最后的清退交接工作。當(dāng)天下午，“濱北101地塊”的騰退工作已經(jīng)全部完畢，整個地塊全部移交給申請執(zhí)行人。

　　據(jù)悉，“濱北101地塊”所有建筑物所在地地塊占地面積27789平方米。該案件也是思明法院近20年來執(zhí)行的面積最大的騰房案。

現(xiàn)場：“濱北101地塊”騰退

　　當(dāng)天上午9：30，導(dǎo)報記者跟隨思明法院執(zhí)行法官，來到湖濱北路101號友豐文創(chuàng)城的執(zhí)行現(xiàn)場。施工隊(duì)正在3號樓拆除房屋，13號倉庫已經(jīng)按照業(yè)主意愿進(jìn)行鏟平，扣押物品有序放著，等待交接。

　　14號樓生活區(qū)中，現(xiàn)場工作人員強(qiáng)制打開店鋪的門鎖，執(zhí)行法官對現(xiàn)場物品進(jìn)行細(xì)致的拆分和清點(diǎn)，填寫移交財(cái)產(chǎn)清單，依次清點(diǎn)造冊。其實(shí)，法院已經(jīng)提前給出了3-4個月的時間，讓商鋪進(jìn)行搬離騰空。

　　據(jù)了解，為了順利地完成騰空行動，法院執(zhí)行隊(duì)伍挨家挨戶地對400多戶商家進(jìn)行走訪溝通。此次行動的主要執(zhí)行任務(wù)，就是要把房屋騰空、收回來以后交給申請執(zhí)行人。

　　思明區(qū)人民法院執(zhí)行團(tuán)隊(duì)從今年3月份開始摸排，前期進(jìn)行2個多月的排查，確認(rèn)案涉地塊6棟建筑物中涉及店面總計(jì)423間，并制定了詳細(xì)執(zhí)行行動計(jì)劃。

　　此次執(zhí)行行動，主要是完成剩余4棟建筑物的清點(diǎn)以及交付工作，這里有店面309間，此前已清空一部分，昨天清空剩余的105間，一并完成所有交付工作。

背后：債權(quán)人“占領(lǐng)”商鋪

　　這起案件，是法院近20年來面積最大的騰房案件。

　　據(jù)介紹，湖濱北路101號地塊原本由外貿(mào)公司承租，后又以承包經(jīng)營的形式，轉(zhuǎn)給廈門市友豐盛置業(yè)有限公司經(jīng)營，至2013年1月31日到期。然而，友豐盛公司在租賃期間，未辦理任何規(guī)劃批建手續(xù)，就拆除了原倉庫，并舉債在訟爭地塊上重新建造了6棟建筑，創(chuàng)立友豐文創(chuàng)商業(yè)城，招租引入商戶。

　　2012年2月，根據(jù)協(xié)議，地塊由廈門市土地開發(fā)總公司收儲、行使經(jīng)營管理權(quán)，并于2012年6月公告告知外貿(mào)公司和友豐盛不再續(xù)租。

　　但是，當(dāng)時友豐盛經(jīng)營不善，欠下大量債務(wù)跑路。債主們討債無門，便“占領(lǐng)”了訟爭地塊內(nèi)的店面，無視租約、承包合同。其實(shí)，該地塊的租賃、使用權(quán)限早已于2013年1月31日到期了。

　　2015年7月，市土地開發(fā)總公司起訴外貿(mào)公司，要求其清空并交付仍在占用的訟爭地塊及地上建筑物，并支付占用期間的占用費(fèi)。法院判決市土地開發(fā)總公司勝訴。2017年12月，該公司向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。