聚焦3

　　住宅小區(qū)綜合管理 促進(jìn)和諧溫馨社區(qū)建設(shè)

　　這么辦

　　●確立共建共治的住宅小區(qū)綜合管理機(jī)制

　　●街道設(shè)立一站式糾紛解決服務(wù)平臺(tái)

　　針對(duì)住宅小區(qū)管理方面的短板，為推動(dòng)小區(qū)綜合管理規(guī)范化，提升居民群眾的幸福感和獲得感，今年，按區(qū)委區(qū)政府的要求，區(qū)建設(shè)局聯(lián)合各街道、部門(mén)、律師、行業(yè)協(xié)會(huì)、專(zhuān)家組成課題組，進(jìn)行廣泛深入的調(diào)研摸底。

　　經(jīng)調(diào)研，全區(qū)住宅小區(qū)約有1000個(gè)(物業(yè)小區(qū)約700個(gè)、無(wú)物業(yè)小區(qū)約300個(gè))。11月底，思明區(qū)印發(fā)實(shí)施《思明區(qū)住宅小區(qū)綜合管理若干意見(jiàn)(試行)》。該《意見(jiàn)》創(chuàng)新確立了住宅小區(qū)實(shí)行屬地綜合管理機(jī)制。具體來(lái)說(shuō)，是由區(qū)住宅小區(qū)綜合管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)，街道小區(qū)治理領(lǐng)導(dǎo)小組組織實(shí)施，社區(qū)小區(qū)事務(wù)服務(wù)中心具體落實(shí)，區(qū)各有關(guān)部門(mén)齊抓共管，小區(qū)黨支部、業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)共建共治的綜合管理機(jī)制。

　　前埔北社區(qū)通過(guò)強(qiáng)化黨建領(lǐng)導(dǎo)、引領(lǐng)小區(qū)綜合治理的做法，不失為一個(gè)范本。在小區(qū)黨員努力下，華林東盛花園內(nèi)堆積多年的雜物，終于被運(yùn)走。這樣的事還有很多。“黨員在小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)和居民之間，架起一座溝通的橋梁。”相鄰的前埔南社區(qū)書(shū)記汪家妹說(shuō)，目前，在黨員的引領(lǐng)作用下，他們成立了的樞紐型社區(qū)社會(huì)組織――前埔南社區(qū)發(fā)展促進(jìn)會(huì)，11名理事中有8名黨員。該組織培育了42個(gè)居民社區(qū)社會(huì)組織，參與到社區(qū)的事務(wù)中。

　　通過(guò)這些組織，搭建服務(wù)平臺(tái)，把社區(qū)賢達(dá)人士、社區(qū)社會(huì)組織的骨干納入其中，發(fā)揮他們的才能與資源優(yōu)勢(shì)，針對(duì)社區(qū)存在的難點(diǎn)、疑點(diǎn)問(wèn)題，發(fā)動(dòng)社區(qū)居民參與社區(qū)事務(wù)。

　　另外，按照《意見(jiàn)》要求，街道還將設(shè)立一站式糾紛解決服務(wù)平臺(tái)。該平臺(tái)將整合街道物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議、人民調(diào)解委員會(huì)、綜治維穩(wěn)中心、社區(qū)網(wǎng)格化平臺(tái)等資源，專(zhuān)職負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)糾紛調(diào)處相關(guān)工作。像業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)主委員會(huì)換屆選舉、物業(yè)服務(wù)企業(yè)解聘選聘、新老物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)價(jià)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，該平臺(tái)提前介入，積極從源頭上消除不穩(wěn)定因素。

　　【居民愿望】

　　蓮坂西小區(qū)居民黃金鏢

　　讓老舊小區(qū)更舒適

　　過(guò)去小區(qū)沒(méi)有規(guī)劃停車(chē)位，綠地、道路被私家車(chē)占去，居民活動(dòng)空間很有限。去年，小區(qū)分期開(kāi)始改造，我們看到了效果――路寬燈亮，有了停車(chē)位，水氣電供應(yīng)也提升了，綠化馬上就要開(kāi)始弄了。聽(tīng)說(shuō)明年輪到我們這幾棟改造，大家都很期待能生活在整潔舒適的小區(qū)。

　　【部門(mén)聲音】

　　思明區(qū)建設(shè)局副局長(zhǎng)曾梅芳

　　解決民生問(wèn)題 提升居民幸福感

　　老舊小區(qū)改造提升作為思明區(qū)民生基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板重要內(nèi)容之一，是貫徹落實(shí)黨的十九大精神，解決城市發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題、實(shí)現(xiàn)人民群眾對(duì)美好生活向往的重要舉措。思明是老城區(qū)，老舊小區(qū)多、設(shè)施老化破損多。按照“三年基本完成、兩年掃尾”的總體目標(biāo)，明年，我區(qū)將按照“共同締造、自治共管”的理念，繼續(xù)推進(jìn)深化老舊小區(qū)改造，計(jì)劃完成136個(gè)(棟)，重點(diǎn)解決小區(qū)老舊破損、環(huán)境臟亂和設(shè)施老化、管理缺失等與居民息息相關(guān)的問(wèn)題，更新水、電、氣管網(wǎng)，規(guī)整纜化管線；完善公共服務(wù)設(shè)施，利用空地、邊角地新增小區(qū)停車(chē)位，切實(shí)提升改善居住環(huán)境，提升居民的幸福感和獲得感。