【轉(zhuǎn)型】

　　騰巢換鳳

　　文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)強勁發(fā)展勢頭

　　過去的湖里大道沿線，是湖里老工業(yè)區(qū)聚集地。隨著產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級的加快，一些傳統(tǒng)工業(yè)逐步被淘汰或遷往島外。在此情況下，湖里區(qū)迅速調(diào)整步伐，大膽實施“騰巢換鳳”，扶持企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

　　在市委市政府文化創(chuàng)意千億產(chǎn)業(yè)鏈的部署下，湖里區(qū)緊跟廈門加快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級的步伐，調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，大力扶持文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。市、區(qū)、街組成領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺湖里老工業(yè)廠房文創(chuàng)園政策，推動解決創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)中的難題。

　　湖里街道在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級之路上，從老廠房里“釀”出新創(chuàng)意。隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的加速，湖里街道的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)已展示出強勁的發(fā)展勢頭——老廠房變身國家級閩臺（廈門）文化產(chǎn)業(yè)試驗園核心區(qū)，培育出聯(lián)發(fā)華美文創(chuàng)園、海峽文創(chuàng)園、海西工業(yè)設(shè)計中心、聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸等創(chuàng)意園區(qū)。

　　【創(chuàng)新】

　　共同成長 舊廠房“華麗變身”文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

　　聯(lián)發(fā)集團是隨廈門經(jīng)濟特區(qū)的建設(shè)應(yīng)運而生的企業(yè)，轉(zhuǎn)型發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)后成為湖里街道轉(zhuǎn)型驅(qū)動的縮影。

　　“可以說，聯(lián)發(fā)集團與廈門特區(qū)、湖里區(qū)是共同成長的。”聯(lián)發(fā)集團副總經(jīng)理、聯(lián)發(fā)商置有限公司總經(jīng)理張曙秋說。早年，聯(lián)發(fā)集團在湖里大道兩側(cè)蓋廠房，投資制造業(yè)公司，填補了特區(qū)建設(shè)初期工業(yè)發(fā)展的空白，孕育出了金龍、宏發(fā)、廈華、華聯(lián)、金鷺、華美等一大批廈門市重點工業(yè)企業(yè)。

　　與經(jīng)濟特區(qū)共同發(fā)展的30多年里，聯(lián)發(fā)集團在湖里大道兩側(cè)擁有了40多萬平方米的廠房。招商引資產(chǎn)業(yè)運營經(jīng)驗豐富、資金雄厚的聯(lián)發(fā)集團，在“美麗廈門 創(chuàng)新湖里”的新機遇下，基于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型補助、優(yōu)秀人才獎勵及稅收、招商、環(huán)境改善等政策扶持，把舊廠房打造成了清新的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。

　　目前，聯(lián)發(fā)集團在湖里街道轄區(qū)內(nèi)的海峽文創(chuàng)園、聯(lián)發(fā)華美空間的商家入駐率達95%，先后承辦了多次國內(nèi)外大型文化活動。其中，聯(lián)發(fā)華美空間擁有我國南方最大的時尚秀場，內(nèi)部整體裝修無不體現(xiàn)時尚元素，已成為湖里區(qū)的新興時尚地標。

　　此外，改造中的“文創(chuàng)口岸”也完成20%的招商。聯(lián)發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展，吸引了福州、天津、重慶、武漢等多個城市前來“取經(jīng)”。

　　【特別介紹】

　　聯(lián)發(fā)·文創(chuàng)口岸

　　打造文化貿(mào)易集散中心

　　東南第一個海外人員文創(chuàng)園

　　位于湖里大道和華昌路交匯處，以海外文化主題定位的“文創(chuàng)口岸”園區(qū)，項目用地面積1.6萬平方米，建筑面積3.6萬平方米。目前尚在改造中，預(yù)計今年底可進場裝修。

　　據(jù)了解，聯(lián)發(fā)·文創(chuàng)口岸將發(fā)展成一個文化貿(mào)易集散中心，接引世界，作為歸僑、海歸及外籍人士創(chuàng)業(yè)基地，也是海外金融保險及服務(wù)平臺。充分發(fā)揮毗鄰廈門島內(nèi)自貿(mào)片區(qū)的先天優(yōu)勢，定位為對外文化交流及海外人員文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。項目引入國際先進的文創(chuàng)理念、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意與業(yè)態(tài)，打造“東南第一個海外人員文創(chuàng)園”及廈門對外文化交流的重要通道。

　　聯(lián)發(fā)華美空間

　　注冊資本近5億元

　　打造南方時尚設(shè)計中心

　　今年6月，聯(lián)發(fā)與川力青模共同打造的“不朽的梵高”感映藝術(shù)大展在聯(lián)發(fā)華美空間華麗亮相。去年底正式對外開放的聯(lián)發(fā)華美空間，由聯(lián)發(fā)集團在華美卷煙廠的基礎(chǔ)上投資改造而成，園區(qū)用地面積4.2萬平方米，建筑面積5.7萬平方米，是目前湖里區(qū)體量最大的花園式文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

　　這里正逐步成為以時尚文化為核心，以時尚傳播、生活體驗與創(chuàng)意辦公為主，展覽發(fā)布和公共休閑為輔的文創(chuàng)園區(qū)，打造成南方時尚設(shè)計中心。截至目前，簽約入駐企業(yè)及個人注冊資本4.8億元，吸引了國內(nèi)頂尖時尚策劃公司、國際新銳服裝設(shè)計師等兩岸文創(chuàng)企業(yè)、人才進駐。2015年入駐企業(yè)年營收2億元，上繳稅收千萬元。

　　海峽建筑設(shè)計文創(chuàng)園

　　已有58家優(yōu)秀企業(yè)入駐

　　規(guī)劃匯聚1500名設(shè)計師

　　海峽建筑設(shè)計文創(chuàng)園是省內(nèi)第一家以建筑設(shè)計為核心的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)建筑面積達3萬平方米，整合建筑裝飾產(chǎn)業(yè)鏈，集合海峽兩岸優(yōu)秀設(shè)計師和設(shè)計機構(gòu)，融國際設(shè)計藝術(shù)家推廣、優(yōu)秀設(shè)計師和設(shè)計產(chǎn)品推薦及創(chuàng)業(yè)設(shè)計師孵化于一體。

　　目前，園區(qū)共有58家優(yōu)秀設(shè)計創(chuàng)意企業(yè)入駐，日常辦公人員近600人，包括海峽兩岸、港澳地區(qū)及海外的知名設(shè)計機構(gòu)、設(shè)計師；還有世界華人醫(yī)療機構(gòu)設(shè)計第一人、亞洲醫(yī)院設(shè)計泰斗許常吉的工作室，著名工筆畫家付松華、福建本地土樓畫家李西湖的畫室等，也先后進駐。

　　根據(jù)規(guī)劃，園區(qū)將匯聚1500名設(shè)計師，創(chuàng)造20億元的經(jīng)濟收益，并帶來4000萬元的企業(yè)稅收。

　　【推薦地標】

　　文創(chuàng)口岸

　　推薦理由:以海外文化主題定位的聯(lián)發(fā)·文創(chuàng)口岸，會成為湖里大道上一顆璀璨的明珠。