廈門市國(guó)土房產(chǎn)局發(fā)布的公告顯示，2012XP08地塊的土地面積為130552.378平方米，地上建筑總面積不超過(guò)329200平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地（商業(yè)）。起拍價(jià)10億元，折合起拍樓面價(jià)約3038元/平方米。
根據(jù)出讓文件，該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中提到，未來(lái)該項(xiàng)目沿瓊湖路將設(shè)置商業(yè)騎樓（建議性），且住宅樓下商業(yè)不得作為產(chǎn)生油煙及噪音擾民的餐飲與娛樂(lè)用途使用（強(qiáng)制性）。
這將是廈門今年的第三場(chǎng)土地拍賣會(huì)。今年以來(lái)，廈門已經(jīng)舉行過(guò)兩場(chǎng)土地拍賣會(huì)，共出讓地塊12幅，最終11幅成交，1幅流拍。在3月7日舉行的土地拍賣會(huì)上，位于同安區(qū)廈門市第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校西北側(cè)的商住用地T2013P02遭到18家開(kāi)發(fā)商的“哄搶”，最終以樓面價(jià)5331元/平方米成交，晉升同安住宅新“地王”。
集美大學(xué)房地產(chǎn)發(fā)展研究所所長(zhǎng)李友華此前在接受本報(bào)記者采訪時(shí)曾預(yù)測(cè)，廈門的土地市場(chǎng)正在由島內(nèi)向島外擴(kuò)張，接下來(lái)土地市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)空間將主要在同安區(qū)和翔安區(qū)。因此，又一幅商住用地的出讓引發(fā)業(yè)界高度關(guān)注。
