臺(tái)海網(wǎng)7月23日訊 據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道 2019年已經(jīng)過(guò)半，貝殼找房通過(guò)真實(shí)交易數(shù)據(jù)，重點(diǎn)觀測(cè)了北京、上海、廣州、深圳、南京、蘇州、杭州、天津、廈門、重慶、成都、西安、長(zhǎng)沙、武漢、鄭州等15個(gè)城市，發(fā)布《2019上半年城市居住報(bào)告》，從中又發(fā)現(xiàn)了新房、二手房以及租房方面的哪些特點(diǎn)和變化？
二手房 購(gòu)房者越來(lái)越年輕？女生比男生買房早？
在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念里，房子和家密切相關(guān)，單身的想要個(gè)小窩，小情侶得準(zhǔn)備婚房。而年輕人想要盡早“上車”的愿望在父輩60、70后的資金助攻下，得以更快地實(shí)現(xiàn)。
因此，在《報(bào)告》重點(diǎn)觀測(cè)的城市中，北京、重慶、成都等9個(gè)城市的二手房購(gòu)房者平均年齡越來(lái)越趨于年輕化。其中，長(zhǎng)沙購(gòu)房者最年輕，平均為28.9歲，而重慶購(gòu)房者的年齡降幅最大，較2018年上半年足足提前了兩年，達(dá)到31.5歲。雖然北京深圳的購(gòu)房者平均年齡仍然較高，但與2018年相比，購(gòu)房者平均年齡在降低。2018年上半年，北京購(gòu)房者平均年齡約為34.5歲，深圳購(gòu)房者平均年齡約為32歲。
另一方面，由于女性在經(jīng)濟(jì)和思想上越來(lái)越獨(dú)立，其在買房這件事上也越來(lái)越硬核。《報(bào)告》顯示，在深圳、杭州、長(zhǎng)沙等9個(gè)城市中，女性平均購(gòu)房年齡均小于男性。其中長(zhǎng)沙差距最大，相差1.4歲。
基于以上兩個(gè)趨勢(shì)，貝殼在各城市中找出了備受年輕人和女性青睞的商圈。
以北京為例，在交易最活躍的10大商圈中，年輕購(gòu)房者扎堆在回龍觀，平均年齡為34.3歲；而常營(yíng)則吸引了更多的女性購(gòu)房者，占比達(dá)到49.8%。
回龍觀毗鄰互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)聚集的上地、西二旗，社區(qū)規(guī)模大，房?jī)r(jià)又處于洼地，因此成為百度、滴滴等企業(yè)的年輕員工的首選。
常營(yíng)商圈則商業(yè)氛圍濃厚，商圈內(nèi)商業(yè)發(fā)展成熟，娛樂(lè)項(xiàng)目豐富，且?guī)в幸稽c(diǎn)小資氣息。咖啡廳、甜品店、DIY手工坊較多，顯然更適合文藝女青年們享受生活。同時(shí)，豐富的早教資源，也更符合寶媽們的需求。
