臺海網(wǎng)11月1日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 上周廈門商品住宅暫無新增供應(yīng)，成交量價(jià)保持平穩(wěn)。當(dāng)前庫存和待推房源較多，僅有翔安金茂悅首推入市，當(dāng)前市場客戶入市意愿度低，項(xiàng)目開盤雖精裝售價(jià)低于土地樓面價(jià)，但入市去化不容樂觀。
而營銷方面，上周位于同安老城區(qū)的融創(chuàng)大同府去精裝加大降價(jià)力度，“1字頭”售價(jià)在廈門市場引發(fā)轟動效應(yīng)，一方面取得不錯(cuò)的認(rèn)籌效果，另一方面也給同安在售項(xiàng)目帶來強(qiáng)大沖擊。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周廈門全市一手住宅共成交122套，成交面積為14703平方米。其中普通住宅成交62套，成交面積為7291平方米；別墅成交60套，成交面積7412平方米。
區(qū)域成交方面，同安區(qū)為成交面積排行榜冠軍，共成交4230平方米，成交主力為特房銀溪墅府和融信鉑悅灣；翔安區(qū)成交面積3927平方米，位居第二位，萬科白鷺郡是成交主力；集美區(qū)位居第三位，總成交面積3359平方米，成交主力為IOI棕櫚城。
此外，上周全市成交排行榜前十項(xiàng)目中，集美占4席，同安和翔安各占2席，思明和海滄各占1席，湖里無項(xiàng)目上榜。從成交排行來看，萬科白鷺郡排名第一，共成交3039平方米；首開龍湖春江彼岸排名第二，成交2629平方米；特房銀溪墅府則以成交2104平方米位列第三。
(數(shù)據(jù)來源：CRIC)
