臺(tái)海網(wǎng)12月23日訊 據(jù)廈門(mén)晚報(bào)報(bào)道 昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門(mén)調(diào)查隊(duì)發(fā)布了11月份廈門(mén)市新建商品住宅銷售價(jià)格和二手房住宅銷售價(jià)格的調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示，11月廈門(mén)市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)年內(nèi)首降，這也是21個(gè)月來(lái)的首次下跌，位居全國(guó)70個(gè)大中城市第65位；二手房售價(jià)本月份環(huán)比下降0.5%，位居全國(guó)70個(gè)大中城市第67位。
新建住宅
小戶型房源價(jià)格環(huán)比降幅最大，成交大幅縮水
11月份我市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)年內(nèi)首降，本月份微降0.2%；同比漲幅比上月縮小2個(gè)百分點(diǎn)，位居全國(guó)70個(gè)大中城市第2位。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門(mén)調(diào)查隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，從成交情況來(lái)看，11月份廈門(mén)市新建商品住宅市場(chǎng)變化的主要特征為住宅成交大幅縮水，多個(gè)樓盤(pán)反映受限購(gòu)政策影響，一半以上的意向客戶無(wú)購(gòu)房資格，因此項(xiàng)目成交緩慢。此外，老客戶該買(mǎi)的都已經(jīng)買(mǎi)了，而新鮮血液無(wú)法及時(shí)補(bǔ)充，蓄客量不足。從成交價(jià)格來(lái)看，目前，在售住宅價(jià)格基本保持平穩(wěn)，既無(wú)上漲也無(wú)下降，但新加推房源的價(jià)格定位較前期更合理了，從這個(gè)角度看，新房?jī)r(jià)格有所下降。 其中90平方米及以下房型價(jià)格環(huán)比下降0.8%，在各房型中降幅最為明顯。
