讀者：我名下一套房已還清貸款，若再買一套房，能否用公積金貸款？最多可貸多少？
房產(chǎn)交易安全顧問：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例20%；名下有住房且無貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例參考首套房標(biāo)準(zhǔn)；名下有住房且無貸款的繳存職工家庭，再次申請組合貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
業(yè)務(wù)簡介
通過市政務(wù)中心一樓C廳相關(guān)窗口辦理二手房公積金貸款，可享“一站式”全程代辦二手房交易過戶、繳稅、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、公積金貸款審批等所有手續(xù)。
申請條件
1.借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金；
2 ...借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已還完；
3.個人信用良好，具有穩(wěn)定收入和償還能力；
4.沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
公積金貸款相關(guān)知識：
1.首套房公積金貸款額度為“單職工50萬元，雙職工100萬元”
2.除購買別墅外，個人購買首套房、首改房（含一手房和二手房），不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策（增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級、購買“學(xué)區(qū)房”、舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學(xué)距離變近、居住環(huán)境有所改善，均認(rèn)定為首改房）。
3.公積金貸款期限最長為30年，貸款期限可以控制在借款申請人法定退休年齡順延5年內(nèi)，但最長不超過30年；大修自住住房的，貸款期限最長不超過10年。兩個（含）以上借款申請人按其中貸款期限長的確定。
