公維基金缺席 電梯“帶病上崗”
豐臺(tái)寶匯苑物業(yè)：產(chǎn)權(quán)歸屬多個(gè)不同單位 街道：已向多家產(chǎn)權(quán)單位發(fā)函催繳
近日，豐臺(tái)區(qū)寶匯苑居民反映，小區(qū)8號(hào)樓、甲8號(hào)樓的4部電梯全壞，嚴(yán)重影響居民正常生活。北京晨報(bào)記者了解到，兩棟樓四部電梯均被檢測(cè)出有安全隱患，已接近報(bào)廢年限，但因公共維修基金不到位久久未更換。小區(qū)物業(yè)解釋?zhuān)瑑蓷潣堑漠a(chǎn)權(quán)歸多個(gè)不同單位，其中大多并未繳納公共維修基金，物業(yè)“無(wú)錢(qián)可使”，只能勉強(qiáng)開(kāi)兩部電梯。目前，西羅園街道辦已介入?yún)f(xié)調(diào)。
居民：電梯報(bào)廢一年不換
“兩棟居民樓的四部電梯都因檢測(cè)出安全隱患被封，電梯已工作了16個(gè)年頭，到了更換年限，但物業(yè)不修不換、不理不睬。”網(wǎng)友爆料，豐臺(tái)區(qū)寶匯苑電梯壞損，嚴(yán)重影響了日常生活。
昨日，北京晨報(bào)記者來(lái)到該小區(qū)，8號(hào)樓及甲8號(hào)樓均僅有一部電梯處于停運(yùn)狀態(tài)，另一部電梯仍在運(yùn)行。記者看到，電梯上張貼著北京市房屋安全鑒定總站去年5月份出示的《房屋維修工程鑒定報(bào)告》，內(nèi)容顯示：“電梯接近報(bào)廢年限，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，建議更新電梯。”而對(duì)于兩部仍在運(yùn)行的電梯，一部《電梯使用標(biāo)志》注明下次檢驗(yàn)日期竟然是2016年2月，另一部的使用標(biāo)志則不知所蹤。這兩棟樓均高24層，每棟樓上有240多戶(hù)人家，電梯壓力著實(shí)不小。
“別提了，都?jí)囊荒炅藳](méi)人換。”家住20層的住戶(hù)告訴記者，樓內(nèi)有兩部電梯，去年夏天其中一部就已經(jīng)壞損，但一直不見(jiàn)維修或更換。禍不單行，僅剩的另一臺(tái)也經(jīng)常出故障。“光今年我就爬過(guò)兩次20層了。”另一位高層住戶(hù)也連連抱怨，如遇電梯故障，只能被困樓上。
街道：已向產(chǎn)權(quán)單位發(fā)函
記者看到，4月12日，物業(yè)再次張貼出通知顯示，“8號(hào)樓因產(chǎn)權(quán)單位較多，有些產(chǎn)權(quán)單位資金未到位，所以不能盡快更換電梯。”下邊附上了小區(qū)物業(yè)和北京市郵政管理局、市人力資源和社會(huì)保障局、北京首開(kāi)天鴻集團(tuán)股份有限公司等多家產(chǎn)權(quán)單位的聯(lián)系情況。
隨后，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)。物業(yè)經(jīng)理解釋?zhuān)瑑蓷潣莾?nèi)電梯設(shè)施老化，本臨近報(bào)廢年限，但因資金暫時(shí)不到位，考慮到高層居民的出行問(wèn)題，只能運(yùn)行其中兩部。“更換電梯的預(yù)算得花好幾十萬(wàn)，物業(yè)公司著實(shí)無(wú)力承擔(dān)，只能動(dòng)用公共維修基金。”物業(yè)經(jīng)理稱(chēng)，兩棟樓分屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，其中有部分產(chǎn)權(quán)單位從未繳納過(guò)公共維修基金。“我們已經(jīng)幾次上門(mén)催了，有的補(bǔ)交了，有的在申報(bào)，有的我們根本聯(lián)系不上。”經(jīng)理表示，如資金一到位，會(huì)迅速安排人更換電梯。
記者聯(lián)系到西羅園街道辦事處，工作人員表示，從去年開(kāi)始就已介入?yún)f(xié)調(diào)此事。關(guān)于仍在運(yùn)行的兩部電梯安全問(wèn)題，工作人員表示已協(xié)調(diào)安監(jiān)部門(mén)多次前往查看處理，目前已向豐臺(tái)區(qū)房管局上報(bào)，申請(qǐng)更換電梯能走綠色通道。“所有手續(xù)我們都辦好了，就等錢(qián)下來(lái)了。”工作人員也表示，目前街道辦已向多個(gè)產(chǎn)權(quán)單位發(fā)函要求繳納公共維修基金。
北京晨報(bào)現(xiàn)場(chǎng)新聞
記者 康佳 線(xiàn)索：辰先生
