圖/新華社
羊城晚報(bào)記者 張愛(ài)麗
學(xué)位房的價(jià)格多年來(lái)一直水漲船高。不過(guò)，教育部辦公廳近日下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），可能會(huì)改變學(xué)位房的前景。這一文件明確提出，在教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方，根據(jù)實(shí)際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片。這是教育部首次在官方文件中提出實(shí)施多校劃片，這也意味著有些學(xué)位房可能白買(mǎi)了。不過(guò)，羊城晚報(bào)記者昨日走訪(fǎng)廣州二手樓市了解到，近期廣州學(xué)位房交易仍然火爆。不過(guò)，由于近年來(lái)有關(guān)學(xué)位房的政策不斷推出，一些家長(zhǎng)購(gòu)買(mǎi)學(xué)位房的策略也在發(fā)生了變化。以前不少家長(zhǎng)會(huì)提前幾年買(mǎi)學(xué)位房，現(xiàn)在則基本是快到上學(xué)的年紀(jì)才會(huì)考慮買(mǎi)入。
市場(chǎng) 學(xué)位房迎來(lái)旺季
所謂“多校劃片”，是指一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)小學(xué)初中，讓買(mǎi)了學(xué)位房的家庭不確定到底能上哪個(gè)學(xué)校。這一政策，顯然是為學(xué)位房降溫。
不過(guò)，近期廣州學(xué)位房暫未受到這一新政的影響。羊城晚報(bào)記者昨日走訪(fǎng)越秀、天河和海珠區(qū)相關(guān)中介了解到，春節(jié)后學(xué)位房市場(chǎng)看房客猛增兩成左右。福今路一中介顧問(wèn)陳小姐說(shuō)，受入學(xué)報(bào)名時(shí)間的影響，每年三四月都會(huì)有部分買(mǎi)家趕在孩子入學(xué)前確定學(xué)位房，因此3月開(kāi)始會(huì)迎來(lái)學(xué)位房的旺季。
搜房網(wǎng)廣州二手房電商商圈經(jīng)理周永堅(jiān)介紹，越秀區(qū)東山一帶二手房以學(xué)位房為主要賣(mài)點(diǎn)，雖然房源多為樓齡較高的散盤(pán)，但仍然十分搶手。搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，2016年2月東山二手房放盤(pán)價(jià)高達(dá)35094元/平方米，環(huán)比上漲1.1%，同比上漲8.09%。
