爛尾酒店即將轉手 5800多萬元的政府補貼咋辦

　　經(jīng)多方了解，華商報記者得知早在商郡城暨萬豪國際酒店項目開發(fā)初，中美地產(chǎn)公司就將900余套房源售出500多套。

　　該公司一名前任高管證實，在沒預售證的情況下，中美地產(chǎn)公司違規(guī)收取大量購房款（該項目一期（1-3號樓）預售證2012年8月3日才正式取得），并與商洛市地稅局、市聯(lián)通公司、市安監(jiān)局違規(guī)簽署團購房協(xié)議。僅商洛市地稅局就收取200多職工約8000萬元購房款。正因如此，近5年時間，項目雖未有一套房屋交房，銷售額已達1.7億元。

　　“原本購房款收到后，先把一期做好、交付，再進行二期建設，但大股東認為市場還好，把收到的房款投到酒店和二期建設上，結果建設資金難以為繼。”這位前高管指出，由于公司不再投錢建設，房子一時交付不了，慢慢爛尾。

　　“我們也不能說是盲目購房，但結果還是吃了虧。”一位地稅系統(tǒng)購房者稱，商洛是貧困老區(qū)，還沒一家五星級酒店，想著要在酒店跟前買房，不管自己住還是投資，升值潛力應該不小。

　　就團購一事，商洛市地稅局副局長李某和商州區(qū)地稅局黨辦負責人張某某均表示，雖然目前收不了房，給員工帶來困擾，但相信“組織會盡力協(xié)調”。一些購房者早在2014年就組織起來向售樓部提交退房申請，可開發(fā)商一直推諉。

　　“現(xiàn)在18個月過去了，房子沒影，每月還要交2000多元的月供款！”一位購房者說。

　　受爛尾影響最大的當數(shù)沒拿到工程款的建筑公司和工人。除了溫嶺公司，其余很多家都已走上訴訟路，由于一直沒能和中美地產(chǎn)公司簽合同，以至于跟溫嶺公司打個官司都難。王偉鋒指出，為了不讓來自陜西各地的100多名工人挨餓受凍，之前公司已咬牙籌資進行部分墊付，可如果再要不回錢，企業(yè)就難以撐下去了。

　　中美地產(chǎn)公司負責宣傳聯(lián)絡的人力資源部劉女士說，由于領導換得頻繁，她也聯(lián)系不上，“我們的工資也拖欠了好幾個月……”

　　不過爛尾的商郡城暨萬豪國際酒店項目在2015年11月出現(xiàn)一線轉機。據(jù)當?shù)孛襟w報道，商洛市婦幼保健院于當月20日正式與中美地產(chǎn)公司簽署萬豪國際大廈的購置合同。當年財政部門給付5823萬元酒店建設補貼，如今酒店即將改變性質，成為一家婦幼保健院，那么當年的巨額政府補貼是否也應全額收回？

　　商洛市婦幼保健院趙副院長說，購置合同的總價（包括土地）是9000萬元，至于當年萬豪酒店建設補貼的去向，她并不清楚。

　　對商洛市婦幼保健院與中美地產(chǎn)公司簽署購置萬豪國際大廈一事，商洛市財政局綜合科科長高建儒稱，在打包購買一事上，市上曾開過會，會上曾有人提出當年補貼給酒店改善環(huán)境配套用的錢現(xiàn)在是否因為變成保健院而要收回的問題，目前還在研究。

（來源：人民網(wǎng)）

（原標題：陜西商洛五星酒店“爛尾” 曾獲5800多萬補貼）

（原文地址：http://society.people.com.cn/n1/2016/0112/c1008-28039809.html）