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高雄房市一枝獨秀 這條街屋主轉手年賺200萬

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高雄建商對豬年房市,普遍呈現(xiàn)樂觀氣氛。(圖片來源:中時電子報資料照片)

據(jù)臺灣《中時電子報》報道,2018“九合一”大選過后,高雄房市明顯回溫,今年1月移轉棟數(shù)達3519棟、月增27.4%,增幅高居六都之冠。

  據(jù)報道,根據(jù)地政局資料,位在高雄市文山特區(qū)內的街道,力抗房市不景氣,房價呈現(xiàn)不跌反升的走勢,有屋主持有該區(qū)透天厝6年,大賺1780萬元出場,臺灣房仲業(yè)者指出,若屬2011年區(qū)段發(fā)展初期進場屋主,如今轉售每年平均房價增值約200~300萬(單位:新臺幣,下同)。

  根據(jù)實價登錄資料,高雄文山特區(qū)褒揚東街162巷,有屋主以4300萬買進透天厝,去年8月以6080萬轉手,持有6年大賺1780萬;也有透天厝屋主持有3年以5280萬出售,獲利1030萬,亦有人持有3年賺入約600萬價差。

  報道引述臺灣房仲業(yè)者說法指出,文山特區(qū)地段生活機能便利,造就房價和地價大幅成長,以褒揚東街透天厝為例,若買方在2011年提早卡位,如今轉售每年房價大幅增值約200~300萬。

  高雄文山特區(qū)位于三民與鳳山交界,區(qū)段房價近年一路上揚,除透天厝外,該重劃區(qū)新案成交價,也從每坪14~15萬漲至平均21~22萬,短短6年每坪增值6~7萬。

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