對于住宅價格大幅上漲，“保持觀望態(tài)度，等待價格下跌”的消費者增多，交易量迅速減少。作為指標(biāo)的2015年建筑物買賣轉(zhuǎn)移登記件數(shù)比上年減少8.5%，減至29.3萬件，為1991年開始統(tǒng)計以來第3低的水平。房地產(chǎn)行業(yè)也受到?jīng)_擊，“2015年房產(chǎn)中介的約4千家門店中，約有1成的門店關(guān)閉”(信義房屋的曾敬德)。
在臺灣地區(qū)，認(rèn)為“家是財產(chǎn)”的想法根深蒂固，居民買房意愿強烈。買不起房的年輕人的不滿終于在選舉中爆發(fā)出來。2014年11月的統(tǒng)一地方選舉中，國民黨臺北市長候選人由于家住豪宅而遭受猛烈抨擊，最終落選。
在臺灣地區(qū)選舉中，作為國民黨副職候選人的女律師被爆出以投資目的購買多套軍人專用住宅。“弱者伙伴”的形象隕落，候選人朱立倫的支持率也急劇下滑。“買不起房子還是臺灣少子化加劇的原因之一”，為民進(jìn)黨主席蔡英文投票的大學(xué)生賴郁棻憤怒地表示。
為了抑制炒房，馬英九從2016年1月開始實施“房地合一稅”，即在轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)時對土地和房屋出售收益統(tǒng)一征稅。房價出現(xiàn)下跌勢頭，但市場上大部分觀點認(rèn)為“預(yù)計住房價格不會急劇下跌”。
將于5月份上任的蔡英文在選舉戰(zhàn)中宣布今后8年內(nèi)將提供20萬戶公營住宅。但是考慮到土地和預(yù)算的問題，不少聲音對其可行性提出質(zhì)疑。為了不招致年輕人的失望，住宅政策將成為蔡英文上任后的緊要課題。
