臺媒圖
據(jù)臺灣《中國時報》報道 臺當局財政部門準備修房地合一稅打炒房，商業(yè)總會主席暨鄉(xiāng)林建設(shè)集團董事長賴正鎰昨指出，如此一來，將會使房地產(chǎn)市場徹底冷掉；普華國際不動產(chǎn)總經(jīng)理田揚名認為，對自用住宅和商用不動產(chǎn)影響不大。
賴正鎰指出，本來財政部門主管蘇建榮說要修囤房稅，現(xiàn)又變成修房地合一稅，政策“跳來跳去”；本來修囤房稅對房地產(chǎn)沖擊已很大，改修房地合一稅對民眾和產(chǎn)業(yè)沖擊更大，5年來房地產(chǎn)好不容易有點復(fù)蘇，但景氣沒根本好轉(zhuǎn)，大坪數(shù)豪宅也是賣不動，如此一來，將會使房地產(chǎn)市場徹底冷掉。
賴正鎰?wù)f，他記得很清楚，馬英九在“太陽花學(xué)運”前一個月祭出房地合一稅打房，引發(fā)房地產(chǎn)業(yè)大反彈，一個月后爆發(fā)“太陽花學(xué)運”，馬聲望一路下挫，前車之鑒歷歷在目，如今民進黨又用房地合一稅打房，行政當局所有加稅政策，最后一定都會反映在房價上，也一定會被轉(zhuǎn)嫁到消費者身上，900萬的有房族一定會在明年底地方選舉教訓(xùn)民進黨，希望臺當局能夠三思。
田揚名指出，如按照財政部門修“法”內(nèi)容，將現(xiàn)行持有期間1年內(nèi)課45％重稅，延長為2年，3到5年內(nèi)稅率35％方案，對一般住宅投資客會是很大打擊，因有些投資客就是跟著建設(shè)公司走，建設(shè)公司蓋好房子，就投資一、兩千萬（新臺幣）買一些，先收租金，等兩年房價上漲后再賣出，如改成2年課45％稅，5年課35％稅，對投資客來說的確負擔(dān)太重，未來這些投資客可能會消失。
他說，如果新制度下半年開始實施，這幾個月交易量可能會先放大，到下半年再開始萎縮。不過，他也認為，新制度對買自用住宅民眾及商用不動產(chǎn)市場，不會有太大影響。
