據(jù)臺(tái)灣《ETtoday新聞云》報(bào)道，臺(tái)北市至誠獅子會(huì)與財(cái)團(tuán)法人中華視聽傳播基金會(huì)于22日在臺(tái)北市永吉中學(xué)舉辦“LEGO親子樂高日”活動(dòng)，“內(nèi)政部長”徐國勇致詞時(shí)強(qiáng)調(diào)，“內(nèi)政部”現(xiàn)行推動(dòng)的“租金補(bǔ)貼”、“社會(huì)住宅”等政策，對年輕人結(jié)婚、生育率都能有所幫助，臺(tái)當(dāng)局有信心讓年輕人“敢婚、愿生、樂養(yǎng)”，要讓下一代能生活得更好。
據(jù)報(bào)道，徐國勇表示，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，住在社會(huì)住宅的年輕人結(jié)婚率平均增加約1.6倍，生育率則平均增加1.8倍。由此可見，租金補(bǔ)貼、包租代管、社會(huì)住宅等政策，對于解決年輕人結(jié)婚率低、少子化等社會(huì)問題有幫助。
根據(jù)“內(nèi)政部”資料，最新核定的單身青年及新婚育兒租金補(bǔ)貼方案，每月最高可申請補(bǔ)貼5千元（新臺(tái)幣，下同），針對不少符合申請條件者擔(dān)心房東不愿給設(shè)戶籍，恐導(dǎo)致無法申請，“內(nèi)政部”說明，為讓申請新婚及育兒家庭租金補(bǔ)貼者，戶籍地可不用設(shè)在租賃地址，只要在同縣市即可；另外，單身族如果有就業(yè)證明，戶籍和租賃地也可在不同縣市。
此外，為了提高房東配合政策的誘因，“內(nèi)政部”在綜合所得稅、房屋稅、地價(jià)稅提供3大優(yōu)惠。依“住宅法”第3條第3款規(guī)定訂定“公益出租人資格認(rèn)定作業(yè)要點(diǎn)”，房東租給租金補(bǔ)貼戶即為公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價(jià)稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減免。
至于房東不愿讓房客設(shè)籍狀況，“內(nèi)政部”解釋，依照2017年1月上路的房屋租賃定型化契約，應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)已明定房東不得限制房客遷入戶籍，去年6月上路的租賃住宅市場發(fā)展及管理?xiàng)l例所授權(quán)的住宅租賃契約，應(yīng)約定及不得約定事項(xiàng)也有相同的規(guī)定。房東違反該規(guī)定者，房客可主張其契約條款無效，且依“消費(fèi)者保護(hù)法”規(guī)定可處3至30萬元罰款。
“內(nèi)政部”指出，為讓租金補(bǔ)貼政策符合公平原則，因此訂有排富條款，申請者其家庭成員必須均無自有住宅且平均每人每月所得須低于最低生活費(fèi)1.5倍。根據(jù)去年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2018年度租金補(bǔ)貼計(jì)劃戶數(shù)6萬9563戶、申請戶數(shù)7萬6997戶、核準(zhǔn)戶數(shù)6萬535戶，核準(zhǔn)率將近8成。
