“監(jiān)委”馬秀如在記者會上“諷刺”臺南市府財主單位，說這是“打胖”預(yù)算收入，“做假帳的創(chuàng)新”，如此讓舉債額度增加，老百姓現(xiàn)在雖然高興，但債務(wù)余額擴大，造成財務(wù)惡化?！氨O(jiān)委”馬以工說，浮編預(yù)算增舉債額度，用于非法定社福支出，如老人裝假牙等，已影響跨世代的公平。
馬秀如被視為監(jiān)院“查帳高手”，她與調(diào)查官查帳時發(fā)現(xiàn)，臺南市連續(xù)3年以編列土地售價作為收入，但其實，都更計劃內(nèi)的土地都還未到“可處分狀態(tài)”；臺南市編列手法創(chuàng)新，從土地售價收入科目到土地作價，一般基金蔓延到特種基金，目的都在隱匿并規(guī)避公債法舉債上限，“這筆收入都是空的”。
調(diào)查報告說，這項都更在前臺南市長許添財任內(nèi)，于2009年3月至2010年6月辦理3次招商，均無廠商投標(biāo)，至今也未完成招商。
調(diào)查意見認(rèn)為，廠商沒投資意愿，除兩學(xué)校遷校工程延宕，也未及早規(guī)劃設(shè)計橋梁和既有道路做銜接，產(chǎn)生交通沖擊；另一方面，臺南市高估都更前后土地建物價格，耗費的巨額公帑無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
臺南市長賴清德就任后，在多項限制下，臺南市府于2011年起連續(xù)3年浮編歲入預(yù)算 ，總金額達(dá)62億元?！氨O(jiān)委”說依收支平衡原則，歲出跟著膨脹，舉債額度增加，臺南市府拿這些錢來做“非法定社福支出”。
馬以工說，南部房地產(chǎn)低迷，都更沒有誘因，在此情況下，臺南市府推動這項都更計劃，連現(xiàn)有住宅都不參加，只剩學(xué)校和空地參加都更，非常奇怪。
