【物業(yè)】
享受物業(yè)服務
就該交物業(yè)費
昨日上午，記者前往康樂小區(qū)一期采訪時，該小區(qū)的禾源物業(yè)管理公司工作人員黃先生，當場出示一份《敦促繳費通知書》，敦促位于該小區(qū)內的康樂幼兒園，交清拖欠已久的物業(yè)費以及公維金，兩項共計11.2萬多元。
黃先生說，該小區(qū)是上個世紀九十年代初建成，康樂幼兒園作為小區(qū)的配套教育設施，位于康樂小區(qū)一期的中心點，“幼兒園周圍的道路和場地的衛(wèi)生清潔工作，都是我們物業(yè)在做”。物業(yè)公司周主任也表示，該幼兒園使用小區(qū)的公共場地、道路、化糞池、排水排污管道等公共設施，同樣享受物業(yè)提供的服務，“這家幼兒園的學生很多都不是小區(qū)業(yè)主子女，每天放學，很多家長的車子開到小區(qū)里面，造成小區(qū)道路擁堵，我們保安還要負責疏導交通。”
根據該物業(yè)公司統計，康樂幼兒園的物業(yè)收費面積是2729平方米，按照每月每平方米0.8元來算，從2010年11月到2012年12月，共26個月，該幼兒園應交物業(yè)費56763.2元。
【業(yè)委會】
幼兒園也是公維金受益者
“我們用公維金把小區(qū)路面修好、把小區(qū)路燈修好、把小區(qū)管道疏通，幼兒園在小區(qū)里面，也是受益一方，憑什么讓所有業(yè)主替幼兒園分擔公共設施的維修費呢？”康樂小區(qū)一期業(yè)主委員會的葉主任說，康樂幼兒園的人數多，產生的垃圾、油污和排泄物也很多，經常造成排污管道堵塞，小區(qū)每年要為疏通、修理排污管花費不少公維金。
更讓葉主任郁悶的是，該幼兒園不僅沒有交納公維金，幼兒園食堂的大煙囪，還經常排出油煙、發(fā)出噪音，讓周邊不少業(yè)主抱怨連連。
根據該業(yè)委會統計，康樂幼兒園的公維金收費面積是2729平方米，按照每月每平方米0.1元來算，從1995年到2012年，共204個月，該幼兒園應交公維金55671.6元。
葉主任說，2012年9月6日，康樂小區(qū)一期的物業(yè)公司和業(yè)委會聯合向康樂幼兒園發(fā)出繳費通知書，但是至今沒有得到解決。
