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龍頭房企爭(zhēng)相布局廈漳泉一體化城市圈

8037eee.com 來源: 海峽導(dǎo)報(bào) 林靜嫻 用手持設(shè)備訪問
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  “京津冀”、“廣佛”乃至長三角的一些都市群聯(lián)手抱團(tuán)的發(fā)展方式使這些區(qū)域走在全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前端。近期,同樣的故事在海峽西岸重演。在當(dāng)?shù)卣岢鰪B漳泉一體化戰(zhàn)略之后,諸多房地產(chǎn)大鱷紛紛在廈門布局落子。

  10月10日《廈漳泉大都市區(qū)同城發(fā)展總體規(guī)劃》獲審議通過。同城化戰(zhàn)略開始進(jìn)入實(shí)施期。按照規(guī)劃,三市全域的同城化構(gòu)想將在2015年初步實(shí)現(xiàn)。位于廈門市和廈漳泉三角地帶中心位置的集美區(qū),成為同城化進(jìn)程最大的受益者。一些全國性房企已針對(duì)廈漳泉一體化戰(zhàn)略展開行動(dòng)。

  6月龍湖地產(chǎn)以17.37億元摘得集美區(qū)灌口鎮(zhèn)三幅地塊,10月萬科經(jīng)歷86輪爭(zhēng)搶以15.2億元競(jìng)得集美綜合體用地。此后,馬來西亞IOI集團(tuán)又以12.1億元競(jìng)得集美商住地。央企中交投資有限公司則以13.24億元競(jìng)得集美新城一幅城市綜合體用地。

  在終端市場(chǎng),集美區(qū)也成為廈門樓市最為火熱的地方。第三季度廈門島外住宅共成交8495套,其中集美區(qū)成交4065套,占比達(dá)47.9%,交易量同比增長36.63%。

  房企巨頭進(jìn)駐集美無疑將帶來區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)的升級(jí)。以龍湖為例,在6月份拿下灌口地塊之后僅兩個(gè)月,項(xiàng)目便進(jìn)入開工階段,開盤計(jì)劃定在11月份。

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