家居業(yè)進入“高成本時代” 金九銀十后或漲價

　　 原材料、物流費、人工費、賣場租金都在上漲，家居行業(yè)已經(jīng)進入了一個“高成本時代”。從去年末開始，討論各大家居品牌企業(yè)的漲價的言論就傳得沸沸揚揚。今年，在市場已有不少家居企業(yè)已經(jīng)上調(diào)了銷售價格。據(jù)全國工商聯(lián)家裝行業(yè)協(xié)會秘書長李玉潔透露，從去年開始企業(yè)主背負了成本上漲的壓力，上調(diào)價格也是無奈之舉。

　　家企調(diào)價緩解成本壓力

　　記者在市場中發(fā)現(xiàn)，不少品牌家居品牌已經(jīng)在高成本的壓力下“屈服”，開始在產(chǎn)品價格定位下手，紛紛調(diào)高售價。

　　有不少著名家居品牌已經(jīng)完成了調(diào)價目標，如博洛尼早在今年前已經(jīng)上調(diào)了產(chǎn)品價格，至今年第一季度，調(diào)整的幅度已經(jīng)達到了10%-15%。此外，今朝裝飾在今年3月也將定價上調(diào)5%。而亞光亞的漲價幅度也達到了15%-20%。同樣漲價的還有歐派櫥柜，在4月底，歐派也將價格全面上漲，漲價幅度10%-15%。除了已經(jīng)明確漲價的家居企業(yè)外，仍有不少品牌也在暗暗調(diào)整產(chǎn)品價格。據(jù)調(diào)查顯示，僅在今年上半年，漲價風已經(jīng)涉及地板、衛(wèi)浴、瓷磚、櫥柜、衣柜等在內(nèi)的家裝建材商品。其中一線衛(wèi)浴品牌和瓷磚產(chǎn)品的價格漲幅均超過5%，而一線涂料品牌漲幅更是達到10%以上，一線櫥柜品牌漲幅5%-15%，一線地板品牌價格漲幅也在3%-15%。

　　其中，木質(zhì)地板價格調(diào)整頻率最大。據(jù)了解，從去年11月1日起至今，木質(zhì)地板市場已經(jīng)連續(xù)多次上調(diào)。有市場人士告訴記者，地板行業(yè)中眾多中小品牌上調(diào)幅度都在每平方米2~3元左右，最多也不超過每平方10元。但是部分知名品牌地板則漲幅較大。如某大型品牌一款“經(jīng)典柚木”系列地板，其價格從原來的每平方米93.5元，猛漲至每平方米126元。春節(jié)前后家居建材已經(jīng)經(jīng)歷了一次漲價，但是漲價如今仍在繼續(xù)中。經(jīng)過年前、年初兩次漲潮之后，我國家居建材價格迎來了一個相對平穩(wěn)的時期。但是隨著“五一”等重大節(jié)日過后，7月份建材產(chǎn)品價格漲價潮再度上演。據(jù)某知名品牌地板負責人介紹：“7月初，旗下部分產(chǎn)品價格上調(diào)幅度達到了10%~15%?！?/P>

　　金九銀十后或再漲價

　　作為傳統(tǒng)的銷售旺季，今年的“金九銀十”除了是家居企業(yè)沖刺銷售任務的重要時段，同時也有可能是新一輪漲價潮的開端。盡管在今年上半年已經(jīng)有不少的家居企業(yè)將產(chǎn)品價格調(diào)整提高，但有行業(yè)人士預計，衣柜、定制家具板材、五金等產(chǎn)品價格很可能在今年底再度面臨上調(diào)。

　　盡管各大家居企業(yè)負責人目前對于產(chǎn)品價格是否將再度上調(diào)的問題避而不答，但有分析指出，由于面臨沖刺年度銷售任務，9、10月仍將是促銷的關(guān)鍵節(jié)點，企業(yè)在這一時段漲價的可能性不大。但“十一”長假有可能將是家居行業(yè)價格最后一輪低點，在此之后，各大家居品牌極有可能再度漲價。而元亨利董事長楊波在某家居論壇中就已經(jīng)透露，“十一”過后，紅酸枝紅木家具價格漲幅將在10%-15%。

　　透析：企業(yè)成本全面上漲

　　家居企業(yè)經(jīng)營成本高已經(jīng)是不爭的事實。近一兩年時間里，盡管行業(yè)得到了快速發(fā)展，但家居企業(yè)也面臨著越來越大的成本壓力。據(jù)記者了解到，這些壓力不但來自于企業(yè)生產(chǎn)工人的工資薪酬，還包括賣場運營費用，以及物流、原材料價格等等。

　　人才易失工資水漲船高

　　作為勞動密集型行業(yè)，人工費是家居企業(yè)的重要成本之一。據(jù)了解，目前在市場中家具業(yè)技術(shù)工人的工資已經(jīng)隨著行情的變化開始水漲船高。特別是在2008年新勞動法公布以后，這種情況更是嚴重。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在目前的家裝業(yè)中近三年來裝修工人的費用累積漲幅就達到40%以上。其中瓦工薪資漲幅最大。目前一個有技術(shù)的瓦工月薪可以達到6000元-7000元，有的甚至可以過萬元。這比兩年前足足上漲了一倍。而像這樣的情況在其他家居領(lǐng)域也是如此，如家具行業(yè)木工、雕工等技術(shù)工人，平均月薪也能達到8000元以上。

　　據(jù)了解，家居產(chǎn)業(yè)用工工資漲幅如此快，最重要的原因在于目前家裝行業(yè)的“短員現(xiàn)象”。特別是具有一定技術(shù)含量的工種，在市場中要找到有經(jīng)驗有技術(shù)的工作并不容易。在近兩年，家裝行業(yè)就經(jīng)常出現(xiàn)“用工荒”。這種現(xiàn)象在家具生產(chǎn)企業(yè)也經(jīng)常見到，如熟練的高級工藝師、精雕師甚至五片鋸工。這些技術(shù)性人才即使在市場中也并不多，而很多家居企業(yè)都是“鐵打的營盤流水的兵”。有家具生產(chǎn)企業(yè)負責人告訴記者，最頭痛的事情就是招人。有些有技術(shù)的老員工，往往一走就帶走一批技術(shù)骨干。因此，企業(yè)普遍采取高薪以及定期加薪的策略穩(wěn)定人心。

　　賣場運營成本過高

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，在歐美國家，家具賣場的租金成本約在商品售價10%至20%之間，而國內(nèi)，家具賣場卻占到售價的30%甚至更高。

　　近年來，家居賣場仍處于不斷擴張階段。數(shù)據(jù)顯示，紅星美凱龍僅去年一年就有40多家門店招商，30多家門店開業(yè)，2010年開店的數(shù)量比以往店鋪總量還要多。而像歐亞達、美居中心、馬會家居等等，去年在廣州新開的賣場就超過十家，新增面積接近百萬平方米。賣場的快速擴張不但推高了空置率，連租金也隨之飛漲。

　　據(jù)經(jīng)銷商透露，在這些大型賣場，300平方米的鋪位，一個月租金就是40000元左右，比前兩年漲了近1/3。而更重要的是，由于行業(yè)競爭的激烈，不少家居賣場之間的爭斗已經(jīng)進入白熱化。據(jù)了解，如果進駐了一個品牌的賣場后想再進入別一個品牌賣場，每年必須支付至少30萬元的額外租金。因此，在賣場中過高的運營費用成為家居企業(yè)經(jīng)營成本居高不下的另一重要原因。