臺海網3月12日訊(海峽導報記者 賴雅紅)近日,漳州市住建局聯合國家金融監(jiān)督管理總局漳州監(jiān)管分局制定《漳州市城市房地產融資協(xié)調機制支持房地產項目(“白名單”項目)開發(fā)貸資金封閉管理實施細則(暫行)》(以下簡稱《細則》),落實好貸款資金封閉管理。該《細則》自今年3月8日起實施?!都殑t》規(guī)定,建立漳州市房地產融資協(xié)調機制,由協(xié)調機制按規(guī)定程序將符合融資條件的項目推送金融機構、省協(xié)調機制,形成漳州市房地產項目融資貸款“白名單”。納入“白名單”的房地產項目,后續(xù)新增貸款(以下簡稱“開發(fā)貸”)的資金全額納入監(jiān)管,由項目所在地住建部門(薌城、龍文兩區(qū)由漳州市住建局監(jiān)管)、房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱“借款人”)、開發(fā)貸監(jiān)管銀行(以下簡稱“監(jiān)管行”)三方共同監(jiān)管。
《細則》要求借款人在提取開發(fā)貸資金前,應在監(jiān)管行設立開發(fā)貸資金監(jiān)管賬戶,并與住建部門、監(jiān)管行三方簽訂開發(fā)貸資金監(jiān)管協(xié)議,對開發(fā)貸資金實施共同監(jiān)管。借款人應制定開發(fā)貸資金使用計劃,分批申請發(fā)放開發(fā)貸資金。《細則》對開發(fā)貸資金的使用進行明確規(guī)定。開發(fā)貸資金必須用于本項目開發(fā)建設,不得挪作他用。開發(fā)貸資金實行全額監(jiān)管,防止資金被挪作他用。
