臺(tái)海網(wǎng)5月18日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 劉龍 賴雅紅）   近日，阿里資產(chǎn)·司法拍賣(mài)網(wǎng)有消息稱：紅星美凱龍漳州商場(chǎng)將于6月9日在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，起拍價(jià)為5.83億元。消息傳出，引發(fā)紅星美凱龍商場(chǎng)內(nèi)不少商家和周邊居民關(guān)注：拍賣(mài)過(guò)后，紅星美凱龍商場(chǎng)是否退出漳州？租賃商場(chǎng)的商戶該何去何從？

　　5月17日，導(dǎo)報(bào)記者實(shí)地走訪調(diào)查獲悉，紅星美凱龍漳州商場(chǎng)網(wǎng)上掛的拍賣(mài)，實(shí)際只是換一個(gè)房東，不會(huì)對(duì)紅星美凱龍商場(chǎng)的商戶經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響。不僅如此，目前紅星美凱龍商場(chǎng)正處于改造升級(jí)當(dāng)中，未來(lái)這里的商場(chǎng)除了賣(mài)建材家居外，還將引進(jìn)更多的娛樂(lè)休閑、購(gòu)物等優(yōu)質(zhì)商家，進(jìn)一步滿足周邊群眾的生活需求。

走訪 紅星美凱龍漳州商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)

　　5月17日，導(dǎo)報(bào)記者在漳州市薌城區(qū)紅星美凱龍商場(chǎng)走訪了解到，紅星美凱龍商場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)屬于漳州盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“盛達(dá)地產(chǎn)”），盛達(dá)地產(chǎn)委托紅星美凱龍、冠旭達(dá)公司運(yùn)營(yíng)管理，將商鋪?zhàn)饨o商戶。

　　目前，紅星美凱龍漳州商場(chǎng)主要分為兩部分：一部分主要賣(mài)家具建材；另外一部分是生活購(gòu)物商圈，有大型超市、多家連鎖餐廳，還有服裝店、健身、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等商戶。一家大型跨國(guó)連鎖餐廳店長(zhǎng)告訴導(dǎo)報(bào)記者，只聽(tīng)說(shuō)拍賣(mài)，沒(méi)接到盛達(dá)地產(chǎn)的通知，生意沒(méi)有受到影響。商場(chǎng)內(nèi)一家全國(guó)加盟的早教培訓(xùn)機(jī)構(gòu)工作人員也做了類似的表述。

　　導(dǎo)報(bào)記者在商場(chǎng)走訪中了解，多數(shù)商戶都沒(méi)被提前告知商場(chǎng)將拍賣(mài)，但都看到了網(wǎng)上紅星美凱龍漳州商場(chǎng)將拍賣(mài)的消息。目前商場(chǎng)所有商戶都在正常運(yùn)營(yíng)，并沒(méi)受到影響。最近還陸續(xù)有新的商家入駐開(kāi)張，有些店面正在裝修改造中。

回應(yīng) 拍賣(mài)只是換個(gè)投資人 所有商戶不受影響

　　導(dǎo)報(bào)記者采訪了盛達(dá)地產(chǎn)的林經(jīng)理。他告訴導(dǎo)報(bào)記者，拍賣(mài)涉及的是產(chǎn)權(quán)人的更替，也就是說(shuō)拍賣(mài)成功的話只是換個(gè)投資人，紅星美凱龍的品牌不會(huì)撤出漳州，商戶經(jīng)營(yíng)也不會(huì)受到影響，這次拍賣(mài)屬于正常的商業(yè)操作。“商戶的租賃合同也不會(huì)受到影響，是帶租拍賣(mài)。”林經(jīng)理表示，目前跟商戶簽訂的合約，一般都是季度支付租金。如換新房東，盛達(dá)地產(chǎn)會(huì)以書(shū)面形式通知新房東，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)履行已經(jīng)簽訂的合同，店面相關(guān)的地段和價(jià)格等都不會(huì)變。

　　據(jù)悉，紅星美凱龍商場(chǎng)正在進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整升級(jí)，引進(jìn)了一些餐飲、KTV和電玩城等大型商家，預(yù)計(jì)年底商場(chǎng)整體品質(zhì)將大有提升。