臺(tái)海網(wǎng)5月18日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 劉龍 賴雅紅) 近日,阿里資產(chǎn)·司法拍賣(mài)網(wǎng)有消息稱:紅星美凱龍漳州商場(chǎng)將于6月9日在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài),起拍價(jià)為5.83億元。消息傳出,引發(fā)紅星美凱龍商場(chǎng)內(nèi)不少商家和周邊居民關(guān)注:拍賣(mài)過(guò)后,紅星美凱龍商場(chǎng)是否退出漳州?租賃商場(chǎng)的商戶該何去何從?
5月17日,導(dǎo)報(bào)記者實(shí)地走訪調(diào)查獲悉,紅星美凱龍漳州商場(chǎng)網(wǎng)上掛的拍賣(mài),實(shí)際只是換一個(gè)房東,不會(huì)對(duì)紅星美凱龍商場(chǎng)的商戶經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響。不僅如此,目前紅星美凱龍商場(chǎng)正處于改造升級(jí)當(dāng)中,未來(lái)這里的商場(chǎng)除了賣(mài)建材家居外,還將引進(jìn)更多的娛樂(lè)休閑、購(gòu)物等優(yōu)質(zhì)商家,進(jìn)一步滿足周邊群眾的生活需求。
走訪 紅星美凱龍漳州商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)
5月17日,導(dǎo)報(bào)記者在漳州市薌城區(qū)紅星美凱龍商場(chǎng)走訪了解到,紅星美凱龍商場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)屬于漳州盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“盛達(dá)地產(chǎn)”),盛達(dá)地產(chǎn)委托紅星美凱龍、冠旭達(dá)公司運(yùn)營(yíng)管理,將商鋪?zhàn)饨o商戶。
目前,紅星美凱龍漳州商場(chǎng)主要分為兩部分:一部分主要賣(mài)家具建材;另外一部分是生活購(gòu)物商圈,有大型超市、多家連鎖餐廳,還有服裝店、健身、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等商戶。一家大型跨國(guó)連鎖餐廳店長(zhǎng)告訴導(dǎo)報(bào)記者,只聽(tīng)說(shuō)拍賣(mài),沒(méi)接到盛達(dá)地產(chǎn)的通知,生意沒(méi)有受到影響。商場(chǎng)內(nèi)一家全國(guó)加盟的早教培訓(xùn)機(jī)構(gòu)工作人員也做了類似的表述。
導(dǎo)報(bào)記者在商場(chǎng)走訪中了解,多數(shù)商戶都沒(méi)被提前告知商場(chǎng)將拍賣(mài),但都看到了網(wǎng)上紅星美凱龍漳州商場(chǎng)將拍賣(mài)的消息。目前商場(chǎng)所有商戶都在正常運(yùn)營(yíng),并沒(méi)受到影響。最近還陸續(xù)有新的商家入駐開(kāi)張,有些店面正在裝修改造中。
回應(yīng) 拍賣(mài)只是換個(gè)投資人 所有商戶不受影響
導(dǎo)報(bào)記者采訪了盛達(dá)地產(chǎn)的林經(jīng)理。他告訴導(dǎo)報(bào)記者,拍賣(mài)涉及的是產(chǎn)權(quán)人的更替,也就是說(shuō)拍賣(mài)成功的話只是換個(gè)投資人,紅星美凱龍的品牌不會(huì)撤出漳州,商戶經(jīng)營(yíng)也不會(huì)受到影響,這次拍賣(mài)屬于正常的商業(yè)操作。“商戶的租賃合同也不會(huì)受到影響,是帶租拍賣(mài)。”林經(jīng)理表示,目前跟商戶簽訂的合約,一般都是季度支付租金。如換新房東,盛達(dá)地產(chǎn)會(huì)以書(shū)面形式通知新房東,簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)履行已經(jīng)簽訂的合同,店面相關(guān)的地段和價(jià)格等都不會(huì)變。
據(jù)悉,紅星美凱龍商場(chǎng)正在進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整升級(jí),引進(jìn)了一些餐飲、KTV和電玩城等大型商家,預(yù)計(jì)年底商場(chǎng)整體品質(zhì)將大有提升。
