◆東盛溫泉公寓小區(qū)墻體維修完工

　　臺海網(wǎng)1月25日訊（海峽導(dǎo)報記者 張雄敏 賴雅紅 文/圖）“真的非常感謝你們！要不是導(dǎo)報和新橋街道辦事處、下沙居委會的幫忙，我們小區(qū)墻體脫落的事情還沒那么快能解決呢！”日前，漳州市區(qū)東盛溫泉公寓的業(yè)主代表給海峽導(dǎo)報閩西南新聞中心送來錦旗，表示感謝。

　　原來，東盛溫泉公寓頂樓多處水泥塊脫落，險些砸中行人，業(yè)主們投訴3年未果（導(dǎo)報2017年10月1日、8日報道）。導(dǎo)報報道引起多方重視，漳州市新橋街道辦事處、下沙居委會等多方共同籌措資金，公寓的墻體維修工程于去年10月份完工，業(yè)主懸著3年的心終于放下了。

　　雖然，東盛溫泉公寓的問題得到解決，但是漳州許多老舊小區(qū)也出現(xiàn)這樣那樣的問題，又該如何來處理呢？

　　昨日上午，導(dǎo)報記者從漳州市薌城區(qū)建設(shè)局了解到，針對漳州老舊小區(qū)出現(xiàn)的相關(guān)問題，漳州市政府將出臺相關(guān)政策加以解決。“其實，我有看到關(guān)于東盛溫泉公寓的相關(guān)報道，對新橋街道辦事處和下沙居委會的處理方式點贊。”薌城區(qū)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人介紹，漳州市從2010年開始公維金歸集工作，也就是說，2010年及以后購買商品住宅的業(yè)主均已繳納公維金。這些公維金用于支付小區(qū)共用部分維修、修繕等產(chǎn)生的費用。目前，漳州市區(qū)的老舊小區(qū)存在的問題主要是沒有專項的維修資金，以及沒有相對完善的資金管理制度。

　　該負責(zé)人表示，針對這些問題，政府已將改造市區(qū)老舊小區(qū)建設(shè)列入2018年漳州市為民辦實事項目當中，并且將率先從漳州市區(qū)存在問題較為嚴重的10個老舊小區(qū)開始實施，并協(xié)調(diào)薌城區(qū)、龍文區(qū)政府加快協(xié)調(diào)各方力量，通過以點帶面，盡快解決這些老舊小區(qū)所存在的問題。

　　在昨天下午召開的漳州市物業(yè)管理協(xié)會第四屆第三次會員大會上，漳州市物業(yè)管理站站長曾彩華介紹，今年，漳州將改變過去以資質(zhì)管理為中心的管理模式，建立以管理物業(yè)服務(wù)項目為中心的管理新模式，將準備出臺項目經(jīng)理信用管理辦法，與企業(yè)信用搭橋?qū)?，倒逼企業(yè)做好員工培訓(xùn)和標準化管理；多方聯(lián)動，建立以企業(yè)為中心的信用評價體系，將該體系廣泛運用于各種社會活動，才能健全守信激勵、失信懲戒等管理機制；今年的物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政監(jiān)督檢查工作，將重點放在物業(yè)服務(wù)過程中依法經(jīng)營情況和項目管理服務(wù)情況。此外，今年將在市區(qū)開展10個“老舊小區(qū)物業(yè)改造提升”和4個“物業(yè)小區(qū)服務(wù)品質(zhì)提升”試點活動。

市民聲音

　　漳州市區(qū)東盛溫泉公寓住戶吳先生：針對漳州的老舊小區(qū)問題，希望漳州市政府、相關(guān)部門能讓這些沒有物業(yè)管理的老舊小區(qū)成立相關(guān)的物業(yè)管理機構(gòu)。

　　漳州市區(qū)龍江花園小區(qū)住戶高先生：我認為，漳州的老舊小區(qū)如果出現(xiàn)共用部分需要維修、修繕或其他原因需要用到資金的，這塊資金可由相應(yīng)的居委會牽頭，讓相應(yīng)的住戶按比例共同承擔。此外，希望政府對這些老舊小區(qū)有適當?shù)馁Y金傾斜。

　　漳州市區(qū)新浦花園小區(qū)住戶翁先生：建議漳州以后各個老舊小區(qū)有專門的部門對接，統(tǒng)一收取費用、統(tǒng)一管理，并把小區(qū)的維修和修繕費用等相關(guān)明細實時公布，透明管理。