近年來(lái)，隨著二手房交易的增長(zhǎng)，二手房樓齡較長(zhǎng)帶來(lái)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，尤其是房屋滲漏水問(wèn)題，成為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的糾紛易發(fā)點(diǎn)。9月9日，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、福州市房產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)召開(kāi)房屋質(zhì)量兜底保障工作座談會(huì)，在二手房交易市場(chǎng)推廣第三方房屋責(zé)任險(xiǎn)，落實(shí)房屋質(zhì)量兜底保障工作機(jī)制。
今年1月，福州市中級(jí)人民法院通過(guò)《司法建議書(shū)》，向福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)出明確指導(dǎo)，建議建立交易保障制度，特別是針對(duì)滲漏水問(wèn)題引入保險(xiǎn)機(jī)制，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供兜底保障，有效減輕司法負(fù)擔(dān)，提升行業(yè)服務(wù)水平。
為此，市住建局高度重視，通過(guò)一系列的摸底調(diào)查和專(zhuān)題研討，指導(dǎo)福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、大地保險(xiǎn)福建分公司等單位，開(kāi)發(fā)了福州市房屋質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)產(chǎn)品。據(jù)介紹，該房屋質(zhì)量責(zé)任險(xiǎn)不僅涵蓋了傳統(tǒng)家財(cái)險(xiǎn)的自然災(zāi)害、意外事故等各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)保障，還針對(duì)二手房交易中頻發(fā)的房屋滲漏水糾紛，創(chuàng)新性地融入了房屋體檢、漏水維修等特色服務(wù)，為二手房買(mǎi)賣(mài)雙方提供一站式、全方位的保障方案。
會(huì)上，福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)向全行業(yè)發(fā)出《關(guān)于在全行業(yè)推廣房屋質(zhì)量保險(xiǎn)產(chǎn)品倡議書(shū)》，在二手房交易過(guò)程中積極推廣使用該惠民產(chǎn)品。原則上，福州全行業(yè)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間服務(wù)的二手房交易產(chǎn)品均應(yīng)投保房屋質(zhì)量保險(xiǎn)，落實(shí)房屋質(zhì)量兜底保障工作機(jī)制。
市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來(lái)，福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)將面向會(huì)員企業(yè)組織該房屋質(zhì)量責(zé)任險(xiǎn)產(chǎn)品的專(zhuān)題培訓(xùn)，讓更多中介企業(yè)學(xué)習(xí)和了解產(chǎn)品內(nèi)容。力爭(zhēng)2024年底前完成全行業(yè)推廣部署工作。
來(lái)源：福州新聞網(wǎng)
