記者2日從福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心獲悉，上個(gè)月福州樓市交易數(shù)據(jù)正式出爐，福州五城區(qū)（不含長樂區(qū)）二手房交易情況表現(xiàn)搶眼?？傮w來看，去年福州一手房交易量創(chuàng)下近7年以來的新低，不過交易量在上個(gè)月有明顯上升。去年全年，五城區(qū)二手房累計(jì)成交37583套，總成交面積2842961.92平方米。這個(gè)數(shù)據(jù)，放在近10年之內(nèi)，也是相當(dāng)出色的。

去年一手房交易量

創(chuàng)近7年以來新低

2023年的福州樓市收官了。根據(jù)福州多家房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)整理的數(shù)據(jù)，2023年全年，福州五城區(qū)（不含長樂區(qū)）住宅簽約量為17095套，面積1708316平方米，同比2022年下跌27.32%和22.95%；月均簽約1424.58套，面積142359.66平方米。2023年全年，福州所轄七縣（市）區(qū)住宅簽約量為29777套，面積3149124平方米，同比2022年上升34.09%和33.15%；月均簽約2481.41套，面積262427平方米。

根據(jù)2016年至2013年福州五城區(qū)住宅簽約明細(xì)數(shù)據(jù)分析，2023年五城區(qū)住宅簽約套數(shù)為17095套，僅高于2017年，創(chuàng)下近7年以來的新低。而且，2023年簽約的這些住宅當(dāng)中，還包含大量的安商房。

“不過，2023年12月，福州一手房銷售情況有所好轉(zhuǎn)。”福州多家房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，上個(gè)月，五城區(qū)一手房簽約1779套，環(huán)比去年11月增加了945套，環(huán)比增長100.3%。此外，這個(gè)成交量也超過七縣（市）區(qū)的量（1586套）。上一次出現(xiàn)這種情況，是在2023年1月。

去年五城區(qū)二手房

成交37583套

1月1日，福州市不動(dòng)產(chǎn)存量房交易服務(wù)平臺(tái)公布了上個(gè)月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。上個(gè)月，福州市五城區(qū)（不含長樂區(qū)）二手房源成交量為3010套，成交面積234934.18平方米。

總體來看，去年全年，福州五城區(qū)二手房累計(jì)成交量為37583套，總成交面積2842961.92平方米。這個(gè)數(shù)據(jù)，放在近10年之內(nèi)，也是相當(dāng)出色的，略遜于樓市火爆的2016年和2017年，以及2021年銷售量反彈時(shí)的數(shù)據(jù)。

“回顧2023年福州二手房交易量：第一季度穩(wěn)定上升，第二季度持續(xù)低迷，第三季度觸底反彈；去年10月繼續(xù)上升，年底小幅波動(dòng)。行情總體平穩(wěn)，成交量已連續(xù)4個(gè)月突破3000套。”多家福州房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，去年12月二手房成交量雖然相對(duì)11月有所回落，但仍然超過了3000套。（記者 江海）

來源：福州晚報(bào)