好消息，福州發(fā)布公告，福州2023年第一批人才限價房來了，共209套，最低6折購買。
哪些人可以買？
《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》印發(fā)實施后取得“好年華 聚福州”人才住房保障資格的1型、2型、3型、4型人才。
房源有哪些？
本次銷售共4個項目209套，具體是：
融信后海，精裝修，共163套，其中：定向銷售128套，可選房90平方米戶型35套；
國脈時代廣場，毛坯，共21套，其中：82.22平方米5套，131.68平方米16套；
楊庭花園，毛坯，共24套，面積均為120.03平方米；
象峰新苑，毛坯，1套，面積138.44平方米。
價格是多少？
國脈時代廣場項目市場評估價為17049元/平方米，象峰新苑項目市場評估價為15117元/平方米，楊庭花園項目市場評估價為20925元/平方米，融信后海項目市場評估價為36212元/平方米（具體“一房一價”可詢業(yè)主單位）。
根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》，1型人才家庭按市場評估價的6折購買，2型人才家庭按市場評估價的7折購買，3型人才家庭按市場評估價的8折購買，4型人才家庭按市場評估價的9折購買。
關(guān)于2023年第一批“好年華 聚福州” 人才限價房銷售公告
為認(rèn)真貫徹落實《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》，著力滿足我市人才住房需求，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)推出2023年第一批“好年華 聚福州”人才限價房209套?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、購買對象
《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》印發(fā)實施后取得“好年華 聚福州”人才住房保障資格的1型、2型、3型、4型人才。
二、房源項目
本次銷售共4個項目209套，具體是：
融信后海，精裝修，共163套，其中：定向銷售128套，可選房90平方米戶型35套；
國脈時代廣場，毛坯，共21套，其中：82.22平方米5套，131.68平方米16套；
楊庭花園，毛坯，共24套，面積均為120.03平方米；
象峰新苑，毛坯，1套，面積138.44平方米。
三、銷售價格
國脈時代廣場項目市場評估價為17049元/平方米，象峰新苑項目市場評估價為15117元/平方米，楊庭花園項目市場評估價為20925元/平方米，融信后海項目市場評估價為36212元/平方米(具體“一房一價”可詢業(yè)主單位)。
根據(jù)《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》，1型人才家庭按市場評估價的6折購買，2型人才家庭按市場評估價的7折購買，3型人才家庭按市場評估價的8折購買,4型人才家庭按市場評估價的9折購買。
四、主要流程
1.實地看房。
看房時間：2023年7月5日—2023年7月8日18:00。
有看房需求的人才保障對象聯(lián)系各項目業(yè)主單位，由各項目業(yè)主單位組織看房，各項目聯(lián)系方式如下：
①融信后海，項目業(yè)主單位：福州市人才發(fā)展集團(tuán)有限公司，聯(lián)系人：林女士,聯(lián)系電話：83323937；
②楊庭花園，項目業(yè)主單位：福州市土地發(fā)展中心，聯(lián)系人：鄭先生,聯(lián)系電話：22850596；
③國脈時代廣場，項目業(yè)主單位：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，聯(lián)系人：劉先生,聯(lián)系電話：18950251698；
④象峰新苑，項目業(yè)主單位：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，聯(lián)系人：劉先生,聯(lián)系電話：18950251698。
2.認(rèn)購登記。
登記時間：2023年7月9日—2023年7月11日（工作時間：8:00—12:00，15:00—18:00）。
符合購房資格的保障對象攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》至市國有房產(chǎn)中心認(rèn)籌2023年第一批次人才限價房，并簽署認(rèn)籌承諾書。
認(rèn)籌地址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓14樓保障房服務(wù)處。
咨詢電話：22850387
3.選房銷售。
市國有房產(chǎn)中心會同市土地發(fā)展中心、市人才集團(tuán)、市建發(fā)集團(tuán)根據(jù)登記情況確定搖號選房方案,7月底前組織選房銷售.具體時間屆時由相關(guān)單位通知。
五、有關(guān)事項
1.融信后海項目定向銷售工作由市人才集團(tuán)組織落實；
2.人才家庭選擇購買人才限價房，不得申請購房補(bǔ)貼；
3.人才家庭選房后放棄購買的，2年內(nèi)不得再次申請我市人才住房保障政策；
4.人才家庭可自愿選擇下靠戶型，購買價格享受其層次對應(yīng)折扣；如選購房源超出保障標(biāo)準(zhǔn)面積部分，不享受相應(yīng)折扣，需按市場評估價購買。
福州市住房保障和房產(chǎn)管理局
2023年7月3日
來源：福州市住房保障和房產(chǎn)管理局
