早春的清晨，空氣中彌漫著陣陣寒意，位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)的廈坊C40項目工地，卻是熱火朝天的狀態(tài)。作為福州市今年保障性租賃住房項目中的重點工程，目前廈坊C40項目已完成了結(jié)構(gòu)封頂，正在進行砌體施工。記者了解到，截至本月初，全市保障性租賃住房已開工16995套(間)，完成年度目標任務(wù)的73.8%。

15日，記者來到福飛北路與坂中路交叉口東北角，幾個月前這里還是一片平地，如今兩幢18層高的建筑已經(jīng)拔地而起。工地內(nèi)，工人們正在緊鑼密鼓地進行砌體施工。記者看到，目前兩幢建筑4層以下的外墻已經(jīng)成形。

據(jù)介紹，項目去年8月啟動建設(shè)以來，左海集團下屬福州工業(yè)園區(qū)集團在保證質(zhì)量的前提下努力縮短工期。樓體結(jié)構(gòu)去年12月底實現(xiàn)封頂，預計明年5月就能完工投用。

廈坊C40項目占地約11畝，總建筑面積20788平方米，屬于新建保障性住房項目。項目建成后，將成為“U厝廈坊店”，成為U厝品牌的新成員。項目將提供333套保障性租賃住房，每套面積從30平方米到50平方米不等，都是精裝修的單身公寓。

除了新建保障性租賃住房項目，目前，由商業(yè)樓宇等非居住存量房屋改造的保障性租賃住房項目也在有條不紊地推進。位于臺江鰲峰路的創(chuàng)實大廈就是代表。

臺江區(qū)城投集團相關(guān)工作人員表示，大廈的10到15層目前正在進行裝修改造，將打造成為高品質(zhì)長租公寓房，吸引各類人才安居。和其他租賃住房項目不同的是，創(chuàng)實大廈租賃住房項目由該集團委托龍湖冠寓公司運營，也是臺江區(qū)首個國企與民企共同打造的保障性租賃住房項目。

據(jù)了解，該項目改造完成后，共將推出約200套高品質(zhì)長租公寓房，面積從31平方米到62平方米不等，以一居室為主，均可拎包入住。所有戶型均帶有獨立衛(wèi)浴，并配備空調(diào)、冰箱、滾筒洗衣機、熱水器、雙人床、沙發(fā)、衣柜等品牌家電家具，滿足高端人才和城市租客拎包入住所需。據(jù)介紹，目前公寓部分房源已經(jīng)開放預約，預計今年4月就可正式運營，打造成為區(qū)域租賃住房標桿。

各保障性租賃住房項目建設(shè)的穩(wěn)步推進，離不開市房管部門的積極謀劃和指導。“從去年底開始，我們就著手指導各縣(市)區(qū)住建(房管)部門，對本轄區(qū)保障性租賃住房項目儲備庫項目進行全面摸底，按照項目成熟度進行排序，按照成熟一批、建設(shè)一批的原則加快項目建設(shè)。”市房管局住房保障處相關(guān)工作人員表示，保障性租賃住房建設(shè)是省、市為民辦實事重要內(nèi)容之一，加快推進項目建設(shè)是各級房管部門2023年工作的重中之重。（記者 胡一晟）

來源：福州日報