完成地塊平整的工地上，挖掘機、打樁機、起吊機等機械設備忙個不停……最近，在全市首個城市更新項目——白湖北園城市更新項目的一期建設工地上，火熱的安置房建設施工場景，為市民的品質生活奏響幸福樂章。

白湖北園安置房項目效果圖。

白湖北園安置房

年內主體結構封頂

白湖北園城市更新項目一期城市更新單元，位于倉山區(qū)南二環(huán)路北側、首山路以東、則徐大道以西，涉及土地面積約384畝。其中，安置房建設屬于項目一期，建設用地約181畝，由福州城投集團所屬市城鄉(xiāng)建總負責建設。

“年初全市疫情防控工作平穩(wěn)轉段，為建設創(chuàng)造了更為有利的施工環(huán)境，現(xiàn)在大家都鉚足了勁加油干！”項目相關負責人介紹，安置房去年11月正式動工建設，目前有150多名工人奮戰(zhàn)在工地，項目正在穩(wěn)步推進。

據(jù)了解，白湖北園城市更新安置房將建設41棟居民樓，層高從7層到15層不等，共將提供3200多套安置房。

“安置房項目總共要打樁基4000多根，目前已完成3500多根。”項目相關負責人介紹，隨著樁基施工進入尾聲，目前項目同步開展基坑支護及周邊土方開挖工作，為下一步小區(qū)地下室的建設做好準備。

據(jù)了解，白湖北園城市更新項目一期安置房項目力爭今年底實現(xiàn)主體結構封頂，明年底完成交付。

白湖北園安置房建設全面展開。

戶型多樣配套完善

提升居民生活品質

工地施工緊鑼密鼓，項目相關負責人帶領團隊朝著節(jié)點目標聚力奮戰(zhàn)。

“傳統(tǒng)的房建項目，我們業(yè)主建設單位是在交地后介入。城市更新項目，我們在土地征收階段就開始介入。”項目相關負責人介紹，這樣做讓項目建設各相關單位對地塊的平面布局更加了解，可提供更為優(yōu)化的設計、建設方案。

“就拿樁基施工來說，我們利用BIM數(shù)字技術，優(yōu)化每根樁基的施工長度，優(yōu)化配樁，確保了項目建設的高質量推進。”項目相關負責人說。

記者了解到，41棟安置房分成A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)3個區(qū)建設，將提供建筑面積45平方米到136平方米不等的6種戶型，為項目地塊的回遷戶提供更多選擇，提升生活品質。

“原白湖北園城市更新單元內的建筑，多為村莊老舊套房和民房，建筑質量較差，抗震性能差，居住環(huán)境品質低。”項目相關負責人說，正在建設中的安置房項目，將按照商品房小區(qū)模式高標準推進，建成現(xiàn)代中式風格小區(qū)。

說到未來回遷居民在小區(qū)里的美好生活，項目相關負責人“劇透”說，小區(qū)單元房將做到南北通透，采用目前商品房流行的通廊陽臺設計理念，為市民打造溫馨家園。同時，小區(qū)將通過打通視覺通廊、打造中心花園、配套建設2500多個車位等舉措，為居民提供高品位、高品質的生活。

另據(jù)了解，除了安置房建設，白湖北園城市更新單元還包括歷史建筑修繕、34.74畝的公園綠化建設、新建拓寬改造5條市政道路以及配套污水管網(wǎng)建設。同時，項目在建設過程中還將開展小學及幼兒園等學校項目，智慧街區(qū)、5G網(wǎng)絡等公共配套項目建設，大力提升居民的幸福感和獲得感。

項目相關負責人表示，接下來，安置房項目建設團隊將增強“深學爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”意識，在施工一線落實“黨建領航、經(jīng)濟領跑、民生領先”行動，強化團隊戰(zhàn)斗力，在城市更新項目建設中為城市發(fā)展助力，為市民生活添彩。

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白湖北園城市更新項目

《福州市城市更新專項規(guī)劃（2021—2025）》去年正式印發(fā)，這也是福州市首次公布城市更新專項規(guī)劃。

和傳統(tǒng)的舊改模式相比，城市更新項目在城市發(fā)展中被賦予了更多內涵，不僅延伸了舊改以物質形態(tài)改造為主的范疇，還擴展到了城市結構、功能體系及產(chǎn)業(yè)結構的更新與升級等多個方面。

白湖北園城市更新項目建成后，將進一步完善城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，改善人居環(huán)境，推進土地、能源、資源的節(jié)約集約利用，形成南二環(huán)路沿線區(qū)域新城，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。（記者 李錦清 實習生 左語辰/文 記者 陳暖/攝）

來源：福州晚報